アーリーバード湘南II
藤沢市・善行駅 徒歩4分・築20年
2026年07月21日
アーリーバード湘南II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーリーバード湘南II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.6% | 1LDK | 39.15m² 東 |
| 103 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 1LDK | 46.98m² 南 |
| 201 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.6% | 1LDK | 39.15m² 南西 |
| 202 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.5% | 1R | 26.10m² 東 |
| 203 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 1LDK | 37.80m² 南 |
| 205 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.9% | 1LDK | 46.98m² 南 |
| 302 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 1K | 26.10m² 東 |
| 303 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.1% | 3SLDK | 99.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 39.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 46.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 39.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 26.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 37.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 46.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 26.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3SLDK
- 99.96m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2017/05
- 2016/11
- オススメアーリーバード湘南IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/04
- 2015/09
- 2013/03
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,131万円 | 28万円/m² | 1階 | 75.61m² | 2SLDK | グレイス藤沢善行パークステージ | 築23年 |
| 2017/05 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 75.61m² | 3LDK | グレイス藤沢善行パークステージ | 築14年 |
| 2016/11 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.55m² | 3LDK | グレイス藤沢善行パークステージ | 築13年 |
| オススメ | アーリーバード湘南IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約2,690万円 | 41万円/m² | 4階 | 64.18m² | 3LDK | ラ・ヴァンス藤沢善行 | 築7年 |
| 2015/09 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 3階 | 66.09m² | 2SLDK | ラ・ヴァンス藤沢善行 | 築6年 |
| 2013/03 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.55m² | 3LDK | グレイス藤沢善行パークステージ | 築9年 |
| 2009/06 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 2階 | 75.55m² | 3LDK | グレイス藤沢善行パークステージ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーリーバード湘南II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーリーバード湘南II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,707万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーリーバード湘南IIマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4善行
善行駅周辺はバリアフリー化が進められていて、歩道の段差が解消され、手すりやベンチも設置されています。坂道が多いので、歩行が不安な方にも配慮されています。
資産性
4藤沢本町
藤沢本町駅周辺の地価は小幅な上昇傾向が続いていて、東京方面の地価上昇の影響も受けているようです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーリーバード湘南IIマンション概要
アーリーバード湘南IIは小田急江ノ島線善行駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
アーリーバード湘南II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーリーバード湘南II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市善行1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.1㎡〜99.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーリーバード湘南II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 善行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.1m² | 1,124万円 | 756万円 |
| 1K | 26.1m² | 1,124万円 | 830万円 |
| 1LDK | 39.15m² | 1,720万円 | 1,764万円 |
| 3SLDK | 99.96m² | 4,388万円 | 3,530万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.10m²