フォルトゥーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォルトゥーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | - |
| 201 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.99m² | 南東 |
| 202 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 南 |
| 203 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.99m² | 東 |
| 302 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 南 |
| 303 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.99m² | 南 |
| 402 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.64m² | 南 |
| 403 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,777万円
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- 2,811万円
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フォルトゥーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,683万円34万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥーナマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
藤沢
5藤沢駅の周辺には大型スーパーや百貨店、家電量販店、ファッションビル、ホームセンターなどが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、食事の選択肢が豊富なので外食派にも便利で...
住みやすさ
辻堂
5駅前にはテラスモール湘南をはじめとした大型商業施設が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。南口にも魅力的なお店が多く、生活の利便性が高いと感じています。駅周辺は整備されていて街並みもき...
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥーナマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
フォルトゥーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥーナ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市城南3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.64㎡〜55.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.64m² | 2,749万円 | 2,834万円 |
| 2LDK | 55.99m² | 2,855万円 | 3,495万円 |
フォルトゥーナ売買履歴
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- 2025/06
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円176〜194万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ミオカステーロ辻堂現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円107〜120万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円111〜125万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
カインドステージ湘南辻堂現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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