サンクタス湘南藤沢アネーロの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 239部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 95.46m² | - |
| 602 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 91.18m² | - |
| 603 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 91.35m² | - |
| 604 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 88.30m² | - |
| 605 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 87.73m² | - |
| 606 | 4,196万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 105.18m² | - |
| 607 | 3,023万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 608 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 609 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 610 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 611 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 612 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 613 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 614 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 615 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 616 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 100.95m² | - |
| 617 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 618 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 619 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 620 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 621 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 622 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 92.10m² | - |
601
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 95.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 91.18m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 91.35m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 88.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 87.73m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 105.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 74.61m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 74.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘資産性スコア
3.08
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス湘南藤沢アネーロの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,758万円11万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
想定売買価格
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘601の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス湘南藤沢アネーロの丘マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4前面の棟から江ノ島や富士山が見渡せる景色が楽しめる
共用部分
3駐車場の出入口から川沿いの道が狭く、運転が苦手な人には不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5藤沢
藤沢駅周辺には大きな病院も近くにあり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できるので助かっています。
教育環境
4藤沢本町
公園や図書館が充実しているので、子どもが学びや遊びを通じて成長できる環境が整っていると感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数239戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市城南3丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（239部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.59㎡〜110.13㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.61m² | 2,920万円 | 4,808万円 |
| 4LDK | 93.78m² | 3,765万円 | 5,105万円 |
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 34万円/m2 | 5階 | 87.73m² | 4LDK | 築23年 | |
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| 2025/02 | 成約3,570万円 | 40万円/m2 | 9階 | 87.73m² | 4LDK | 築23年 | |
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| 2024/01 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 9階 | 67.59m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2023/11 | 成約2,650万円 | 34万円/m2 | 6階 | 76.50m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2023/04 | 成約3,100万円 | 32万円/m2 | 3階 | 95.46m² | 4LDK | 築21年 | |
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| 2023/01 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 5階 | 69.30m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約2,850万円 | 32万円/m2 | 10階 | 88.30m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約2,578万円 | 38万円/m2 | 11階 | 67.59m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 成約3,540万円52万円/m2
- 67.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- パレステージ辻堂
- オススメサンクタス湘南藤沢アネーロの丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,350万円 | 47万円/m2 | 2階 | 71.23m² | 3LDK | 日神パレステージ辻堂 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,990万円 | 35万円/m2 | 3階 | 84.50m² | 3SLDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,540万円 | 52万円/m2 | 3階 | 67.83m² | 3LDK | パレステージ辻堂 | 築25年 |
| オススメ | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 6階 | 72.54m² | 3LDK | クオス藤沢 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | クオス藤沢 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約3,290万円 | 38万円/m2 | 2階 | 84.50m² | 4LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ココタウンヒルトップマリーナ
3,680万円- 4LDK
- 80.05m²
- 11階/14階建