サンクタス湘南藤沢アネーロの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 239部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 95.46m² | - |
| 602 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 91.18m² | - |
| 603 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 91.35m² | - |
| 604 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 88.30m² | - |
| 605 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 87.73m² | - |
| 606 | 4,199万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 105.18m² | - |
| 607 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 608 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 609 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 610 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 611 | 2,846万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 612 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 67.59m² | - |
| 613 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 614 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 615 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 616 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 100.95m² | - |
| 617 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 618 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 619 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 620 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 621 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 622 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 92.10m² | - |
601
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 95.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 91.18m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 91.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 88.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 87.73m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 105.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 3LDK
- 67.59m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 74.61m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 74.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンクタス湘南藤沢アネーロの丘売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約2,670万円 | 39万円/m² | 9階 | 67.59m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 6階 | 76.50m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 95.46m² | 4LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 5階 | 69.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 成約2,840万円 | 32万円/m² | 10階 | 88.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,598万円 | 38万円/m² | 11階 | 67.59m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/03
- オススメサンクタス湘南藤沢アネーロの丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 6階 | 67.19m² | 3LDK | 日神パレステージ辻堂 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | 日神パレステージ辻堂 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 35万円/m² | 3階 | 84.50m² | 3SLDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築19年 |
| オススメ | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,530万円 | 52万円/m² | 3階 | 67.83m² | 3LDK | 日神パレステージ辻堂 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約2,370万円 | 32万円/m² | 6階 | 72.54m² | 3LDK | クオス藤沢 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | クオス藤沢 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約3,270万円 | 38万円/m² | 2階 | 84.50m² | 4LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス湘南藤沢アネーロの丘資産性スコア
2.99
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス湘南藤沢アネーロの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,776万円2万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
想定売買価格
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘601の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス湘南藤沢アネーロの丘マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音工事やペアガラス設置で室内が静かになり、エアコンの効きも良く快適に過ごせている
共用部分
3駐車場の出入口から川沿いの道が狭く、運転が苦手な人には不便
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3藤沢
駅周辺は治安が良いですが、夜の繁華街はやや不安を感じることもあります。人通りが少ない道は注意が必要だと思いました。
医療・福祉
4藤沢本町
藤沢市民病院が近くにあり、急な病気やけがのときも安心して受診できる環境です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数239戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市城南3丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（239部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.59㎡〜110.13㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス湘南藤沢アネーロの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.61m² | 2,920万円 | 4,849万円 |
| 4LDK | 93.78m² | 3,771万円 | 5,126万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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