グレースヒル湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレースヒル湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.31m² | 南 |
| 203 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.15m² | 南 |
| 206 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.87m² | 南 |
| 302 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.81m² | 南 |
| 304 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
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グレースヒル湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースヒル湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,504万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースヒル湘南マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
辻堂
5東海道線なので東京や横浜まで乗り換えなしで行けるのがとても便利です。東京駅までは1時間圏内、横浜までも20分ほどで着きます。
教育環境
辻堂
4辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースヒル湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
グレースヒル湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースヒル湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市城南3丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.15㎡〜63.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースヒル湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.15m² | 2,512万円 | 2,093万円 |
| 3DK | 62.87m² | 3,215万円 | 2,587万円 |
| 3LDK | 62.81m² | 3,514万円 | 4,783万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2022/12
- 2021/12
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,520万円 | 23万円/m2 | 7階 | 63.55m² | 3LDK | クリオ藤沢伍番館 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 8階 | 63.55m² | 2LDK | クリオ藤沢伍番館 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 4階 | 72.87m² | 3LDK | クリオ藤沢伍番館 | 築31年 |
| 2021/12 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 6階 | 64.00m² | 3LDK | クリオ藤沢伍番館 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約2,090万円 | 41万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 3DK | ビッグヴァン湘南辻堂 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 5階 | 64.47m² | 2SLDK | ファミール藤沢城南 | 築27年 |
| 2021/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 63.27m² | 3LDK | クリオ藤沢伍番館 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 7階 | 71.58m² | 3LDK | クリオ藤沢伍番館 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 4階 | 67.90m² | 3LDK | ファミール藤沢城南 | 築26年 |
| 2019/12 | 成約2,090万円 | 26万円/m2 | 8階 | 79.43m² | 3LDK | ファミール藤沢城南 | 築25年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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