プレセンスK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレセンスK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 西 |
| 102 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | - |
| 103 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 西 |
| 104 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 南西 |
| 203 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 西 |
| 301 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 西 |
| 302 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 西 |
| 303 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 南西 |
| 304 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.66m² | 西 |
| 403 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | - |
| 404 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 西 |
| 501 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 西 |
| 502 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 西 |
| 503 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 東 |
| 504 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | - |
| 602 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | - |
| 603 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 西 |
| 604 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.66m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,725万円
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- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,732万円
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレセンスK販売中・賃貸の物件（0件）
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プレセンスK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレセンスK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,627万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレセンスKマンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
湘南台
4大学生が多く住む街なので本屋も複数あり、生活に必要なものは駅周辺でだいたい揃います。
地域コミュニティ
辻堂
5辻堂駅周辺はファミリー層が増えてきていて、治安も良くなり人気が高まっていると感じます。駅直結のショッピングモールや商店街もあり、日常の買い物や外食がとても便利です。地域の人同士のつながりも強...
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレセンスKマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
プレセンスK詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレセンスK |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市城南1丁目18-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.66㎡〜30.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレセンスK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.66m² | 1,729万円 | 1,258万円 |
| 1K | 30.66m² | 1,724万円 | 1,261万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,730万円 | 56万円/m2 | 7階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ辻堂 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 33万円/m2 | 5階 | 87.73m² | 4LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | 3階 | 84.50m² | 3SLDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 40万円/m2 | 9階 | 87.73m² | 4LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 4階 | 66.37m² | 3LDK | ミオカステーロ辻堂 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,670万円 | 39万円/m2 | 9階 | 67.59m² | 3LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約2,640万円 | 34万円/m2 | 6階 | 76.50m² | 3LDK | サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | カインドステージ湘南辻堂 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 6階 | 72.54m² | 3LDK | クオス藤沢 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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