フォーレ鵠沼
藤沢市・藤沢本町駅 徒歩12分・築30年
2026年06月22日
フォーレ鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォーレ鵠沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 2DK | 41.25m² 南西 |
| 202 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.1% | 2DK | 41.25m² 南 |
| 303 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 2DK | 41.25m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 6.0%
- 2DK
- 41.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 6.1%
- 2DK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 6.0%
- 2DK
- 41.25m²
- 南西
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フォーレ鵠沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレ鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,544万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレ鵠沼マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢本町
藤沢本町駅周辺は学生が多いですが、みんな規律を守っていて気持ちよく過ごせます。近隣のスーパーも品揃えが良く、地域の人たちも親しみやすい雰囲気です。
交通の利便性
3本鵠沼
小田急は10分に1本しかないため、乗り換え時間をあらかじめ調べておくことをおすすめします。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォーレ鵠沼マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
フォーレ鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレ鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレ鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 1,556万円 | 1,459万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。