フォーレ鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォーレ鵠沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南西 |
| 202 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南 |
| 303 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 南西
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フォーレ鵠沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレ鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,232万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレ鵠沼マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
藤沢本町
4駅周辺は比較的外灯が多く、夜道も明るいので子どもと一緒でも安心して歩けます。
治安
本鵠沼
2駅周辺は暗い道が多く、子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられないと感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレ鵠沼マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
フォーレ鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレ鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜41.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレ鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.25m² | 2,232万円 | 2,048万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 成約4,490万円50万円/m2
- 89.79m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- レックス藤沢
- 2023/04
- 成約3,440万円45万円/m2
- 76.26m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築26年
- レックス藤沢
- 2021/07
- 成約4,250万円46万円/m2
- 92.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- レックス藤沢
- 2020/03
- 成約4,188万円45万円/m2
- 92.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- レックス藤沢
- 2020/03
- 成約2,600万円37万円/m2
- 69.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ケルン藤沢
- 2020/02
- 成約3,600万円38万円/m2
- 93.95m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- ケルン藤沢
- 2019/11
- 成約3,300万円38万円/m2
- 84.87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- レックス藤沢
- 2018/10
- 成約2,880万円37万円/m2
- 76.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- レックス藤沢
- 2016/06
- 成約2,000万円29万円/m2
- 68.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- ケルン藤沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 36万円/m2 | 1階 | 88.23m² | 4LDK | ロイヤルコート藤沢 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 50万円/m2 | 1階 | 89.79m² | 4LDK | レックス藤沢 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約3,440万円 | 45万円/m2 | 2階 | 76.26m² | 3SLDK | レックス藤沢 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約4,250万円 | 46万円/m2 | 4階 | 92.12m² | 3LDK | レックス藤沢 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約4,188万円 | 45万円/m2 | 7階 | 92.12m² | 3LDK | レックス藤沢 | 築22年 |
| 2020/03 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 5階 | 69.58m² | 3LDK | ケルン藤沢 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 7階 | 93.95m² | 4LDK | ケルン藤沢 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約3,300万円 | 38万円/m2 | 2階 | 84.87m² | 4LDK | レックス藤沢 | 築22年 |
| 2018/10 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | レックス藤沢 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 68.07m² | 3LDK | ケルン藤沢 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.28m²
- 1階/6階建