エムグランド湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エムグランド湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.50m² | 南 |
| 202 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.50m² | 南 |
| 301 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 302 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.40m² | 南 |
| 401 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 南 |
| 402 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 南 |
| 4階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,074万円
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- 1,674万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エムグランド湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムグランド湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,584万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムグランド湘南マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
藤沢
4駅前のマンションは値段が高いので、資産価値が維持されていると思います。交通の便も良いし、買い物も便利です。
交通の利便性
藤沢本町
5藤沢本町駅からは都心へも一本で行けて、主要駅へのバスの本数も多いので、どこに行くにも便利です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムグランド湘南マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 様々な樹木や草花を見られる藤沢市長久保公園都市緑化植物園の近くに存在するマンションです。園内には池もあり、カワセミの姿も見られます。図書室では植物や園芸に関する資料を閲覧でき、研修室では講習会が開催されています。
エムグランド湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムグランド湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明3丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムグランド湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.02m² | 1,674万円 | 1,594万円 |
| 1LDK | 51.5m² | 2,584万円 | 2,839万円 |
| 2DK | 51.5m² | 2,478万円 | 2,070万円 |
| 2LDK | 45.2m² | 2,328万円 | 3,489万円 |
| 3DK | 60.5m² | 3,074万円 | 2,681万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約4,480万円49万円/m2
- 89.79m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- レックス藤沢
- 2023/04
- 成約3,420万円44万円/m2
- 76.26m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築26年
- レックス藤沢
- 2021/07
- 成約4,260万円46万円/m2
- 92.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- レックス藤沢
- 2020/03
- 成約4,198万円45万円/m2
- 92.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- レックス藤沢
- 2020/03
- 成約2,600万円37万円/m2
- 69.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ケルン藤沢
- 2020/02
- 成約3,600万円38万円/m2
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- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- ケルン藤沢
- 2019/11
- 成約3,100万円36万円/m2
- 84.87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- レックス藤沢
- 2018/10
- 成約2,870万円37万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築21年
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- 2016/06
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- ケルン藤沢
- 2013/05
- 成約3,490万円37万円/m2
- 92.12m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- レックス藤沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 49万円/m2 | 1階 | 89.79m² | 4LDK | レックス藤沢 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約3,420万円 | 44万円/m2 | 2階 | 76.26m² | 3SLDK | レックス藤沢 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約4,260万円 | 46万円/m2 | 4階 | 92.12m² | 3LDK | レックス藤沢 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約4,198万円 | 45万円/m2 | 7階 | 92.12m² | 3LDK | レックス藤沢 | 築23年 |
| 2020/03 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 5階 | 69.58m² | 3LDK | ケルン藤沢 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 7階 | 93.95m² | 4LDK | ケルン藤沢 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約3,100万円 | 36万円/m2 | 2階 | 84.87m² | 4LDK | レックス藤沢 | 築22年 |
| 2018/10 | 成約2,870万円 | 37万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | レックス藤沢 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 68.07m² | 3LDK | ケルン藤沢 | 築20年 |
| 2013/05 | 成約3,490万円 | 37万円/m2 | 2階 | 92.12m² | 4LDK | レックス藤沢 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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