ラ・パス湘南III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・パス湘南III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.8% | 2DK | 39.74m² 南西 |
| 102 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 2DK | 39.74m² - |
| 105 | 754万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.6% | 1DK | 23.25m² - |
| 201 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.7% | 2DK | 39.74m² 南西 |
| 203 | 767万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.6% | 1DK | 23.25m² 南西 |
| 205 | 768万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.6% | 1DK | 23.25m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 5.8%
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 5.7%
- 2DK
- 39.74m²
- -
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 7.6%
- 1DK
- 23.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 5.7%
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 7.6%
- 1DK
- 23.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
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- 4.9万円/月
- 7.6%
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ラ・パス湘南III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・パス湘南III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,332万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・パス湘南IIIマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本鵠沼
駅周辺は暗い道が多く、子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられないと感じます。
買い物・生活利便性
4藤沢本町
駅の周辺は昔の宿場町の雰囲気が残っていて、白旗神社など歴史を感じるスポットもあって散歩が楽しいです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・パス湘南IIIマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線本鵠沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、2階建てのマンションです。 様々な樹木や草花を見られる藤沢市長久保公園都市緑化植物園の近くに存在するマンションです。園内には池もあり、カワセミの姿も見られます。図書室では植物や園芸に関する資料を閲覧でき、研修室では講習会が開催されています。
ラ・パス湘南III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・パス湘南III |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・パス湘南III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本鵠沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.25m² | 767万円 | 1,163万円 |
| 2DK | 39.74m² | 1,336万円 | 1,528万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 53.88m²
- 3階/7階建