ポートアリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ポートアリス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 777万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.9% | 1K | 19.53m² 南東 |
| 105 | 785万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.8% | 1R | 19.50m² 北西 |
| 109 | 777万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 6.9% | 1K | 19.53m² 東 |
| 201 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.7% | 2DK | 40.00m² 南東 |
| 202 | 793万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.0% | 1K | 19.53m² 北東 |
| 207 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.7% | 2DK | 40.00m² 北東 |
| 305 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.0% | 2K | 40.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 6.9%
- 1K
- 19.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 6.8%
- 1R
- 19.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 6.9%
- 1K
- 19.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 4.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 7.0%
- 1K
- 19.53m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 4.7%
- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 5.0%
- 2K
- 40.50m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ポートアリス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートアリス価格推移と将来予測
参考相場価格
777万円18万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートアリスマンションの口コミ・評判(223件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鵠沼海岸
2025年の鵠沼海岸の地価は前年より5.6%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できそうだと感じる。
治安
5鵠沼
駅前には神社があり、子供110番の表示もあるので子供も安心して通える環境です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポートアリスマンション概要
小田急江ノ島線鵠沼海岸駅より徒歩4分の距離にあるポートアリス、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 海水浴やビーチスポーツなどの様々な海のレジャーが楽しめる湘南海岸公園を臨む好立地なマンションです。広々とした相模湾や美しい富士山の眺めは絶景で、海風のテラスやサーフィンビレッジで家族連れでも楽しく過ごせるスポットになっています。
ポートアリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートアリス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートアリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 785万円 | 1,125万円 |
| 1K | 19.53m² | 777万円 | 1,108万円 |
| 2K | 40.5m² | 1,727万円 | 1,206万円 |
| 2DK | 40m² | 1,701万円 | 1,604万円 |
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