ドルフィン鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルフィン鵠沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南 |
| 102 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南 |
| 201 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南 |
| 202 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | - |
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ドルフィン鵠沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフィン鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフィン鵠沼マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
湘南海岸公園
3駅周辺は明るい雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
資産性
鵠沼海岸
3駅から徒歩10分程度離れると土地価格が1～2割ほど安くなる傾向があるので、利便性と価格のバランスを考えて選びたい。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフィン鵠沼マンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 海水浴やビーチスポーツなどの様々な海のレジャーが楽しめる湘南海岸公園を臨む好立地なマンションです。広々とした相模湾や美しい富士山の眺めは絶景で、海風のテラスやサーフィンビレッジで家族連れでも楽しく過ごせるスポットになっています。
ドルフィン鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフィン鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜25.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフィン鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南海岸公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 1,399万円 | 1,536万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/02
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/09
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 36万円/m2 | 1階 | 103.56m² | 3LDK | ライオンズテラス鵠沼 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 57万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | ライツ鵠沼海岸 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 30万円/m2 | 2階 | 103.71m² | 3LDK | ライオンズテラス鵠沼 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約4,150万円 | 55万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 3LDK | 藤和鵠沼海岸ホームズガーデンステージ | 築28年 |
| 2022/02 | 成約3,400万円 | 33万円/m2 | -- | 102.02m² | 3LDK | 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約2,690万円 | 30万円/m2 | 1階 | 88.97m² | 3LDK | 日興ロイヤルパレス鵠沼海岸 | 築29年 |
| 2020/02 | 成約2,870万円 | 38万円/m2 | 1階 | 75.14m² | 3LDK | 藤和鵠沼海岸ホームズガーデンステージ | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,760万円 | 36万円/m2 | 2階 | 75.94m² | 3LDK | 藤和鵠沼海岸ホームズガーデンステージ | 築24年 |
| 2018/02 | 成約2,850万円 | 37万円/m2 | 2階 | 75.81m² | 3LDK | 藤和鵠沼海岸ホームズガーデンステージ | 築22年 |
| 2018/02 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ライツ鵠沼海岸 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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