2,425万円〜3,434万円
坪単価 125万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 10.2万円〜14万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレ
藤沢市・藤沢駅 バス10分後 徒歩5分・築18年
2,425万円〜3,434万円
坪単価 125万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 10.2万円〜14万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,750万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.5万円/月 4.6% | 3LDK | 69.90m² - |
| 102 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.3万円/月 4.9% | 3LDK | 63.52m² - |
| 103 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.2万円/月 4.8% | 3LDK | 65.41m² - |
| 104 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 10.9万円/月 4.5% | 3LDK | 73.69m² - |
| 105 | 2,528万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 10.3万円/月 4.9% | 3LDK | 64.05m² - |
| 106 | 2,731万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.4万円/月 4.6% | 3LDK | 69.30m² - |
| 201 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 10.6万円/月 4.6% | 3LDK | 69.90m² - |
| 202 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.3万円/月 5.0% | 3LDK | 63.52m² - |
| 203 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.3万円/月 4.8% | 3LDK | 65.41m² - |
| 204 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11万円/月 4.5% | 3LDK | 73.69m² - |
| 205 | 2,531万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 10.4万円/月 4.9% | 3LDK | 64.05m² - |
| 206 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.5万円/月 4.6% | 3LDK | 69.30m² - |
| 207 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 12.1万円/月 4.8% | 4LDK | 77.12m² - |
| 301 | 2,726万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.7万円/月 4.7% | 3LDK | 69.90m² - |
| 302 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.5万円/月 5.1% | 3LDK | 63.52m² - |
| 303 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.4万円/月 4.9% | 3LDK | 65.41m² - |
| 304 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.2万円/月 4.7% | 3LDK | 73.69m² - |
| 305 | 2,505万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.6万円/月 5.1% | 3LDK | 64.05m² - |
| 306 | 2,696万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 10.7万円/月 4.8% | 3LDK | 69.30m² - |
| 307 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.2万円/月 4.9% | 4LDK | 77.12m² - |
| 401 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.7万円/月 4.8% | 3LDK | 69.90m² - |
| 402 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.5万円/月 5.2% | 3LDK | 63.52m² - |
| 403 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.4万円/月 5.0% | 3LDK | 65.41m² - |
| 404 | 2,836万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 11.1万円/月 4.7% | 3LDK | 73.69m² - |
| 405 | 2,479万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.5万円/月 5.1% | 3LDK | 64.05m² - |
| 406 | 2,663万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.6万円/月 4.8% | 3LDK | 69.30m² - |
| 407 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12.2万円/月 4.9% | 4LDK | 77.12m² - |
| 501 | 2,674万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.9万円/月 4.9% | 3LDK | 69.90m² - |
| 502 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 10.6万円/月 5.3% | 3LDK | 63.52m² - |
| 503 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.6万円/月 5.1% | 3LDK | 65.41m² - |
| 504 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.3万円/月 4.8% | 3LDK | 73.69m² - |
| 505 | 2,471万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 10.7万円/月 5.2% | 3LDK | 64.05m² - |
| 506 | 2,650万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.8万円/月 4.9% | 3LDK | 69.30m² - |
| 507 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.5万円/月 5.1% | 4LDK | 77.12m² - |
| 601 | 3,200万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 13万円/月 4.9% | 4LDK | 83.67m² - |
| 602 | 2,479万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.6万円/月 5.1% | 3LDK | 65.41m² - |
| 603 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.3万円/月 4.8% | 3LDK | 73.69m² - |
| 701 | 3,434万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 14万円/月 4.9% | 4LDK | 90.35m² - |
| 702 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 11.5万円/月 4.9% | 3LDK | 73.69m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 63.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 64.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 69.90m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 63.52m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 65.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 73.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレ売買履歴
- 2017/07
- 2015/05
- 2015/01
- 2013/09
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約2,900万円 | 32万円/m² | 7階 | 90.35m² | 4LDK | 築6年 |
| 2013/09 | 成約2,350万円 | 31万円/m² | 6階 | 73.69m² | 3LDK | 築5年 |
| 2008/04 | 新築3,670万円 | 49万円/m² | 7階 | 73.69m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築4,580万円 | 50万円/m² | 7階 | 90.35m² | 4LDK | -- |
| 2008/04 | 新築3,000万円 | 45万円/m² | 6階 | 65.41m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築3,870万円 | 50万円/m² | 5階 | 77.12m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレ資産性スコア
3.30
サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,750万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢
藤沢駅周辺は子育て支援センターがアットホームな雰囲気で、親子で気軽に利用できるのが嬉しいです。スタッフの方も親切で、子育ての悩みも相談しやすいです。
買い物・生活利便性
4藤沢
藤沢駅周辺は人付き合いに気兼ねない人が多く、温かみのある雰囲気が気に入っています。買い物や食事も便利で、住みやすいと感じます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市柄沢317-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.52㎡〜90.35㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレイドル湘南藤沢 インシェナーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.3m² | 2,650万円 | 4,833万円 |
| 4LDK | 77.12m² | 3,023万円 | 5,172万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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