HILLSIDE湘南
藤沢市・六会日大前駅 徒歩4分・築29年
2026年07月06日
HILLSIDE湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
HILLSIDE湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.9% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 502 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.3% | 1LDK | 45.00m² 南西 |
| 602 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.1% | 1LDK | 45.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
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- 2008/05
- 2006/09
- 2004/09
- 2004/03
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,580万円 | 24万円/m² | 2階 | 63.44m² | 3LDK | ヒルトップ・ゲン | 築27年 |
| 2018/02 | 成約1,640万円 | 25万円/m² | 1階 | 63.44m² | 3LDK | ヒルトップ・ゲン | 築20年 |
| 2010/07 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 1階 | 60.32m² | 3LDK | ヒルトップ・ゲン | 築12年 |
| オススメ | HILLSIDE湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/03 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ヒルトップ・ゲン | 築12年 |
| 2009/09 | 成約1,460万円 | 24万円/m² | 1階 | 60.32m² | 3LDK | ヒルトップ・ゲン | 築12年 |
| 2008/05 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 1階 | 63.96m² | 3LDK | ヒルトップ・ゲン | 築10年 |
| 2006/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.32m² | 3LDK | ヒルトップ・ゲン | 築9年 |
| 2004/09 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ヒルトップ・ゲン | 築7年 |
| 2004/03 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ヒルトップ・ゲン | 築6年 |
| 2003/07 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 1階 | 60.32m² | 3LDK | ヒルトップ・ゲン | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HILLSIDE湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HILLSIDE湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,966万円113万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HILLSIDE湘南マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4六会日大前
駅周辺は平坦な道が多く、買い物や病院へのアクセスがしやすいです。高齢者にも優しい環境だと思います。
買い物・生活利便性
4湘南台
駅周辺にはチェーンの飲食店が多く、サイゼリヤやガストなど手軽に利用できるお店が揃っていて外食には困りません。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HILLSIDE湘南マンション概要
小田急江ノ島線六会日大前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 境川の水辺の空間を活かした県立境川遊水地公園が近いマンションです。園内には、様々な生物が観察できるビオトープや水遊びができる噴水などがあるほか、野球場や多目的グラウンド、テニスコートも設置されており、自然観察会などのイベントも行われています。
HILLSIDE湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | HILLSIDE湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
HILLSIDE湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六会日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 2,119万円 | 2,072万円 |
| 2DK | 45m² | 1,966万円 | 1,339万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。