リヴゴーシュA・T資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リヴゴーシュA・T部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,520万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 77.51m² 西 |
| 303 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.3% | 2LDK | 51.14m² 西 |
| 402 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.1% | 2LDK | 51.14m² 西 |
| 502 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.1% | 2LDK | 51.14m² 西 |
| 701 | 6,941万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 77.51m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 51.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.14m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,941万円
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- -
- 想定賃料
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リヴゴーシュA・T賃貸履歴
- 2023/04
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/02
- 22万円/月
- 77.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/01
- 19.8万円/月
- 77.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/12
- 21.8万円/月
- 77.51m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2020/09
- 22.8万円/月
- 77.51m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2020/02
- 15万円/月
- 51.14m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2020/01
- 15万円/月
- 51.14m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2019/11
- 14.5万円/月
- 51.14m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2019/10
- 19万円/月
- 77.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2019/09
- 19.5万円/月
- 77.51m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 15万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/02 | 22万円/月 | 3階 | 77.51m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/01 | 19.8万円/月 | 3階 | 77.51m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/12 | 21.8万円/月 | 7階 | 77.51m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/09 | 22.8万円/月 | 7階 | 77.51m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/02 | 15万円/月 | 5階 | 51.14m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/01 | 15万円/月 | 6階 | 51.14m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/11 | 14.5万円/月 | 6階 | 51.14m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/10 | 19万円/月 | 6階 | 77.51m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/09 | 19.5万円/月 | 6階 | 77.51m² | 3LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リヴゴーシュA・T資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴゴーシュA・T価格推移と将来予測
参考相場価格
6,520万円785万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴゴーシュA・Tマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
5東日本橋
はなももキッズクリニック東日本橋は小児科専門医が在籍していて、土曜日も診療しているので、急な体調不良のときも安心して受診できます。耳や鼻も丁寧に診てくれて、鼻水吸引もしてもらえるのでとても助...
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リヴゴーシュA・Tマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線両国駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でSRC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
リヴゴーシュA・T詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴゴーシュA・T（リヴゴーシュエー・ティー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国3丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.14㎡〜77.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴゴーシュA・T間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.14m² | 4,607万円 | 6,313万円 |
| 3LDK | 77.51m² | 6,730万円 | 8,231万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.65m²
リヴゴーシュA・Tの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。