ラフィントール湘南
藤沢市・六会日大前駅 徒歩2分・築40年
2026年07月06日
ラフィントール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラフィントール湘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.9% | 1K | 23.71m² 南 |
| 108 | 733万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.9% | 1K | 23.71m² 北 |
| 109 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.8% | 1R | 23.71m² 北 |
| 203 | 746万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.9% | 1K | 23.71m² - |
| 205 | 570万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.0% | 1K | 18.08m² 南 |
| 206 | 542万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.3% | 1K | 17.12m² 西 |
| 208 | 745万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.9% | 1K | 23.71m² 北 |
| 303 | 752万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.8% | 1R | 23.71m² 南東 |
| 305 | 746万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.8% | 1K | 23.71m² 南 |
| 306 | 544万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.0% | 1R | 17.12m² 北 |
| 307 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.4% | 1K | 18.80m² 北 |
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 23.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 23.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 23.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 23.71m²
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- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 18.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
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- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 23.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 23.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 23.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 17.12m²
- 北
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ラフィントール湘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィントール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
733万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィントール湘南マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3六会日大前
六会日大前駅の土地価格は物件ごとの個別要因も影響するので、立地や日当たり、眺望なども考慮した方が良いです。
住みやすさ
4湘南台
湘南台駅周辺は学生が多くて活気があり、駅近くには公園や自然もあって環境が良いと感じました。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラフィントール湘南マンション概要
こちらのマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。 俣野公園横浜薬大スタジアムは遊園地の跡地を活用し、整備された総合公園の中にある野球場です。緑豊かな園内は近隣住民の方の、散歩スポットとしても活用されています。このスタジアム周辺は、自然も豊かなエリアとしてマンションも立ち並びます。
ラフィントール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィントール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目21-24 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.12㎡〜23.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィントール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六会日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.71m² | 740万円 | 977万円 |
| 1K | 23.71m² | 733万円 | 1,007万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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