グランシティ湘南江ノ島

藤沢市・湘南海岸公園駅 徒歩5分・築22年

3.72
液状化注意
4,101万円〜5,263万円
坪単価196万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年09月02日
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グランシティ湘南江ノ島

藤沢市・湘南海岸公園駅 徒歩5分・築22年

4,101万円〜5,263万円
196万円/坪〜215万円/坪
3.72
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

グランシティ湘南江ノ島部屋別の参考相場価格

20部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,468万円価格を確認する3,940万円3LDK72.72-
3024,732万円価格を確認する3,840万円3LDK77.02-
3034,732万円価格を確認する3,840万円3LDK77.02-
3044,799万円価格を確認する3,940万円3LDK77.96-
3054,500万円価格を確認する3,790万円3LDK73.21-
3064,732万円価格を確認する3,890万円3LDK77.02-
3074,732万円価格を確認する3,940万円3LDK77.02-
3084,419万円価格を確認する4,240万円3LDK71.50-
3094,515万円価格を確認する4,140万円3LDK73.10-
3104,787万円価格を確認する4,290万円4LDK77.60-
3115,003万円価格を確認する4,440万円4LDK81.10-
3124,978万円価格を確認する4,590万円4LDK81.10-
3134,423万円価格を確認する3,840万円3LDK71.58-
3144,689万円価格を確認する3,990万円3LDK75.90-
3154,878万円価格を確認する4,140万円4LDK79.05-
3164,943万円価格を確認する4,290万円4LDK80.10-
3174,425万円価格を確認する3,840万円3LDK71.60-
3184,101万円価格を確認する2,990万円3LDK66.34-
3194,425万円価格を確認する3,990万円3LDK71.60-
3204,785万円価格を確認する4,440万円3LDK77.42-
301
参考相場価格
4,468万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
302
参考相場価格
4,732万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
303
参考相場価格
4,732万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
304
参考相場価格
4,799万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 77.96
  • -
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305
参考相場価格
4,500万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 73.21
  • -
306
参考相場価格
4,732万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
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307
参考相場価格
4,732万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
308
参考相場価格
4,419万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 71.50
  • -
309
参考相場価格
4,515万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
310
参考相場価格
4,787万円
新築時価格
4,290万円
  • 4LDK
  • 77.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グランシティ湘南江ノ島資産性スコア

3.72
グランシティ湘南江ノ島の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランシティ湘南江ノ島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ湘南江ノ島居住エリアの評価

グランシティ湘南江ノ島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ湘南江ノ島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築22年

新築時価格

3,940万円+528万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティ湘南江ノ島価格推移と将来予測

参考相場価格

4,468万円184万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランシティ湘南江ノ島301の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランシティ湘南江ノ島マンションの口コミ・評判(225件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    駐車場と駐輪場が各戸に一つずつあり便利

  • デザイン

    5

    外観がオシャレで重厚感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    湘南海岸公園

    3

    駅周辺は明るい雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。

  • 自然環境

    鵠沼

    5

    鵠沼駅周辺には自然豊かな公園があり、子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。保育園も近くにあり、子育て世帯にはとても助かる場所です。

藤沢市の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランシティ湘南江ノ島マンション概要

江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。 相模湾に面した片瀬西浜・鵠沼海水浴場のそばのマンションです。日本を代表する海水浴場として人気があり、夏から秋は花火大会や海の家などでにぎわいます。それ以外の季節も、ジョギングを楽しむ人や大きな犬を散歩させる人が多く、ゆったりとした湘南生活を送れます。

グランシティ湘南江ノ島詳細情報

基本情報

建物名グランシティ湘南江ノ島
住所神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積66.34㎡〜81.1㎡
新築時価格2990万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:4101万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4640万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富士見保育園 (認可)他
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学区片瀬小学校
片瀬中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本綜合地所㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ湘南江ノ島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湘南海岸公園駅
平均
3LDK73.21m²4,620万円5,466万円
4LDK80.55m²4,990万円5,566万円

グランシティ湘南江ノ島売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円179〜197万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2024/03
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円169〜186万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2024/07
    売出価格
    3,785万円〜4,145万円171〜187万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランシティ湘南江ノ島

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