湘南ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
湘南ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.97m² | 南西 |
| 105 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.91m² | 南西 |
| 205 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 0004 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.57m² | 南東 |
| 0005 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.57m² | 南東 |
| 0008 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.57m² | 南東 |
| 301 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 302 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 303 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 401 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.25m² | 南西 |
| 402 | 4,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.78m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.57m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,314万円
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- 4,239万円
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- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
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- 61.60m²
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- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.25m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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湘南ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,664万円104万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南ホームズマンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
片瀬江ノ島
4湘南白百合学園幼稚園や小学校が徒歩圏内にあり、教育施設が充実している印象です。通学も安心できる距離なので、子どもを通わせやすいです。
治安
湘南海岸公園
3駅周辺は明るい雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南ホームズマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。
湘南ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.97㎡〜62.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片瀬江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.97m² | 2,664万円 | 3,579万円 |
| 2LDK | 53.91m² | 3,494万円 | 5,311万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 4,244万円 | 5,805万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 成約1,600万円54万円/m2
- 29.25m²
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
- ライオンズマンション湘南江ノ島
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/04
- 成約1,000万円51万円/m2
- 19.50m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション湘南江ノ島
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 45万円/m2 | 2階 | 57.12m² | 3DK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 2階 | 57.12m² | 1SLDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約2,200万円 | 43万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 1LDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築29年 |
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| 2023/12 | 成約1,600万円 | 54万円/m2 | 3階 | 29.25m² | 1DK | ライオンズマンション湘南江ノ島 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約2,490万円 | 49万円/m2 | 4階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約2,450万円 | 48万円/m2 | -- | 50.40m² | 1R | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築26年 |
| 2020/10 | 成約2,240万円 | 44万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約3,208万円 | 43万円/m2 | 7階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約1,000万円 | 51万円/m2 | 3階 | 19.50m² | 1R | ライオンズマンション湘南江ノ島 | 築25年 |
| 2018/11 | 成約3,970万円 | 34万円/m2 | 5階 | 115.19m² | 4LDK | 藤和江ノ島ホームズステージ2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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