号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,148万円	価格を確認する	-	1LDK	45.89m²	南
102	3,185万円	価格を確認する	-	1LDK	45.89m²	-
201	4,145万円	価格を確認する	-	2LDK	57.07m²	南西
202	4,145万円	価格を確認する	-	2LDK	57.07m²	南西

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101

参考相場価格: 3,148万円

新築時価格: -

1LDK
45.89m²
南

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参考相場価格: 3,185万円

新築時価格: -

1LDK
45.89m²
-

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参考相場価格: 4,145万円

新築時価格: -

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57.07m²
南西

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参考相場価格: 4,145万円

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PR販売中の物件【藤沢片瀬パークホームズ】3,580万円 | 3LDK | 62.82m² | 2階/6階建（ノムコム）

アウローラA販売中・賃貸の物件（0件）

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アウローラA資産性スコア

3.84

アウローラAの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アウローラAの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アウローラA居住エリアの評価

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アウローラAの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アウローラA価格推移と将来予測

1LDK
45.89m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,148万円
25万円前年比

参考相場価格

3,148万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 68.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55.3万円/m2

アウローラA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アウローラAマンションの口コミ・評判(197件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
湘南江の島
5
駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩や外遊びができるのが嬉しいです。
資産性
湘南海岸公園
4
湘南海岸公園駅周辺は地価が上昇傾向にあり、今後も不動産需要が高まる可能性があると感じます。

口コミをもっと見る（177件）

藤沢市の口コミ

地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

藤沢片瀬パークホームズ

3LDK
62.82m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢」徒歩17分

アウローラAマンション概要

こちらのマンションは湘南モノレール湘南江の島駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。

アウローラA詳細情報

基本情報

建物名	アウローラA
住所	神奈川県藤沢市片瀬3丁目1-20
アクセス	湘南モノレール「湘南江の島」徒歩7分江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」徒歩7分湘南モノレール「目白山下」徒歩8分
築年数	築11年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	45.89㎡〜57.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3148万円〜（45m²〜） 2LDK：4145万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	225万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	富士見保育園（認可）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アウローラA間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南江の島駅平均
1LDK	45.89m²	3,166万円	3,610万円
2LDK	57.07m²	4,145万円	5,159万円

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アウローラA売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,010万円〜5,410万円236〜255万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
クレアホームズ藤沢鵠沼現在築13年
2025/02
売出価格
5,340万円〜5,740万円252〜270万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
クレアホームズ藤沢鵠沼現在築13年
2024/09
売出価格
3,720万円〜4,080万円202〜222万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
プラウド湘南藤沢現在築16年