4,319万円〜5,894万円
坪単価188万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年12月02日
MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 202 | 4,319万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 203 | 4,319万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 204 | 4,319万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 205 | 4,319万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 206 | 4,319万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 207 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 84.64m² | - |
| 208 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 4LDK | 87.53m² | - |
| 209 | 5,005万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 4LDK | 87.53m² | - |
| 210 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 91.78m² | - |
| 211 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 102.02m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 82.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 76.04m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 84.64m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 4LDK
- 87.53m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 4LDK
- 87.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 91.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟販売中・賃貸の物件（0件）
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MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟資産性スコア
3.55
MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,718万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m²
MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5辻堂
駅周辺は再開発が進んでいて、南口もきれいになり、これからタワーマンションも建つ予定なので資産価値が上がりそうです。
治安
4善行
善行駅周辺は道が整備されていて人通りも多く、安心して暮らせる環境です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩40分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数339戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5440 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（339部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.04㎡〜102.02㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.04m² | 4,452万円 | 4,889万円 |
| 4LDK | 91.78m² | 5,263万円 | 5,301万円 |
MINASIA湘南ライフタウンヒルズフォート D棟売買履歴
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/12 | 新築3,698万円 | 42万円/m² | 9階 | 87.34m² | 4LDK | -- |
| 2010/12 | 新築3,428万円 | 45万円/m² | 9階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築3,508万円 | 43万円/m² | 9階 | 81.42m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築3,498万円 | 42万円/m² | 9階 | 81.42m² | 3LDK | -- |
| 2010/12 | 新築4,248万円 | 44万円/m² | 9階 | 95.12m² | 4LDK | -- |
| 2010/12 | 新築3,388万円 | 44万円/m² | 8階 | 76.04m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 12階 | 76.04m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 1階 | 81.42m² | 2SLDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 5階 | 81.42m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築14年 |
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| 2024/06 | 成約4,480万円 | 48万円/m² | 4階 | 91.78m² | 4LDK | ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 築13年 |
| 2024/02 | 成約4,370万円 | 46万円/m² | 4階 | 93.37m² | 4LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 1階 | 76.04m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 1階 | 81.25m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築13年 |
| 2023/11 | 成約3,770万円 | 43万円/m² | 8階 | 87.34m² | 4SLDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 1階 | 81.25m² | 3LDK | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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