3,969万円〜5,691万円
坪単価174万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年09月17日
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 95.12m² | - |
| 802 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 803 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 804 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 805 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 93.37m² | - |
| 806 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 87.34m² | - |
| 807 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 87.77m² | - |
| 808 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 809 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 810 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 811 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 4LDK | 102.02m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 4LDK
- 95.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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805
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 4LDK
- 93.37m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 4LDK
- 87.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 87.77m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟資産性スコア
3.46
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,121万円149万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.3万円/m2
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
辻堂
3市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。
地域コミュニティ
善行
5善行駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。近所の方とも挨拶を交わす機会が多く、地域のつながりを感...
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩39分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数339戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5440 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（339部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.04㎡〜102.02㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.42m² | 4,297万円 | 4,803万円 |
| 4LDK | 95.12m² | 5,064万円 | 5,192万円 |
MINASIA湘南ライフタウンパークフォート B棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円150〜164万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/01
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円135〜150万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2024/08
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円134〜150万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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