※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 91.78m² | - |
402 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
403 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
404 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
405 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 4LDK | 93.24m² | - |
406 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 87.34m² | - |
407 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 4LDK | 93.37m² | - |
408 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
409 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
410 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
411 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 95.12m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
107%築14年新築時価格
4,058万円+290万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,348万円9万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
上や隣の部屋からの音が気にならず静かに暮らせる
アクセス
湘南台駅は落ち着いた雰囲気で、ファストフードやカフェが揃い、横浜や新宿へのアクセスも良い。
住みやすさ
辻堂
駅前にはテラスモール湘南をはじめとした大型商業施設が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。南口にも魅力的なお店が多く、生活の利便性が高いと感じています。駅周辺は整備されていて街並みもき...
教育環境
善行
善行駅周辺には幼稚園や保育園、小学校、中学校が多く、教育環境が充実していると感じます。
地域コミュニティ
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩39分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数339戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 |
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住所 | 神奈川県藤沢市大庭5440 |
アクセス | |
築年数 | 築14年 |
階建(総戸数) | 12階建(339部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 76.04㎡〜107.59㎡ |
新築時価格 | 2798万円〜5398万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 辻堂駅 平均 |
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3LDK | 81.42m² | 3,821万円 | 4,783万円 |
4LDK | 93.24m² | 4,393万円 | 5,179万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 1階 | 81.42m² | 2SLDK | 築14年 |
2025/01 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 5階 | 81.42m² | 3LDK | 築14年 |
2024/08 | 成約3,240万円 | 42万円/m2 | 3階 | 76.04m² | 3LDK | 築13年 |
2024/02 | 成約4,380万円 | 46万円/m2 | 4階 | 93.37m² | 4LDK | 築13年 |
2024/02 | 成約3,630万円 | 47万円/m2 | 1階 | 76.04m² | 3LDK | 築13年 |
2023/12 | 成約3,590万円 | 44万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | 築13年 |
2023/11 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 8階 | 87.34m² | 4SLDK | 築12年 |
2023/11 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | 築12年 |
2023/05 | 成約3,790万円 | 39万円/m2 | 1階 | 95.12m² | 4LDK | 築12年 |
2023/04 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 8階 | 76.04m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 12階 | 76.04m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 築14年 |
2024/06 | 成約4,490万円 | 48万円/m2 | 4階 | 91.78m² | 4LDK | ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 築13年 |
2022/04 | 成約3,750万円 | 42万円/m2 | 5階 | 87.77m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 築11年 |
2022/02 | 成約3,180万円 | 41万円/m2 | 9階 | 76.04m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 築11年 |
2020/08 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 87.53m² | 4LDK | ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 築9年 |
2020/05 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 築9年 |
2020/01 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 8階 | 81.42m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 築9年 |
2016/09 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 76.04m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 築5年 |
2016/05 | 成約3,530万円 | 38万円/m2 | 2階 | 91.78m² | 4SLDK | ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 築5年 |
2016/03 | 成約2,760万円 | 36万円/m2 | 1階 | 76.04m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。