3,569万円〜5,105万円
坪単価155万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 131部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,348万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 91.78m² | - |
| 402 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 403 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 404 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 405 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 4LDK | 93.24m² | - |
| 406 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 87.34m² | - |
| 407 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 4LDK | 93.37m² | - |
| 408 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 409 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 410 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 411 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 95.12m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 4LDK
- 91.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 4LDK
- 93.24m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 87.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 4LDK
- 93.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 81.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟資産性スコア
3.39
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,348万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上や隣の部屋からの音が気にならず静かに暮らせる
アクセス
4湘南台駅は落ち着いた雰囲気で、ファストフードやカフェが揃い、横浜や新宿へのアクセスも良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
辻堂
5駅前にはテラスモール湘南をはじめとした大型商業施設が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。南口にも魅力的なお店が多く、生活の利便性が高いと感じています。駅周辺は整備されていて街並みもき...
教育環境
善行
5善行駅周辺には幼稚園や保育園、小学校、中学校が多く、教育環境が充実していると感じます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線善行駅から徒歩39分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間35分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数339戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5440 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（339部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.04㎡〜107.59㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.42m² | 3,821万円 | 4,783万円 |
| 4LDK | 93.24m² | 4,393万円 | 5,179万円 |
MINASIA湘南ライフタウンサウスフォート A棟売買履歴
- 2025/09
- 成約3,900万円47万円/m2
- 81.42m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2025/01
- 成約3,470万円42万円/m2
- 81.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2024/08
- 成約3,240万円42万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/02
- 成約4,380万円46万円/m2
- 93.37m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2024/02
- 成約3,630万円47万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/12
- 成約3,590万円44万円/m2
- 81.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/11
- 成約3,780万円43万円/m2
- 87.34m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築12年
- 2023/11
- 成約3,470万円42万円/m2
- 81.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/05
- 成約3,790万円39万円/m2
- 95.12m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/04
- 成約3,280万円43万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 1階 | 81.42m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 5階 | 81.42m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/08 | 成約3,240万円 | 42万円/m2 | 3階 | 76.04m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/02 | 成約4,380万円 | 46万円/m2 | 4階 | 93.37m² | 4LDK | 築13年 |
| 2024/02 | 成約3,630万円 | 47万円/m2 | 1階 | 76.04m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/12 | 成約3,590万円 | 44万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 8階 | 87.34m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2023/11 | 成約3,470万円 | 42万円/m2 | 1階 | 81.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 成約3,790万円 | 39万円/m2 | 1階 | 95.12m² | 4LDK | 築12年 |
| 2023/04 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 8階 | 76.04m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/06
- 2022/04
- 2022/02
- 2020/08
- 2020/05
- 成約3,500万円42万円/m2
- 82.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート
- 2020/01
- 2016/09
- 2016/05
- 成約3,530万円38万円/m2
- 91.78m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築5年
- ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 12階 | 76.04m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 築14年 |
| 2024/06 | 成約4,490万円 | 48万円/m2 | 4階 | 91.78m² | 4LDK | ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 築13年 |
| 2022/04 | 成約3,750万円 | 42万円/m2 | 5階 | 87.77m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 築11年 |
| 2022/02 | 成約3,180万円 | 41万円/m2 | 9階 | 76.04m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 築11年 |
| 2020/08 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 2階 | 87.53m² | 4LDK | ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 築9年 |
| 2020/05 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 築9年 |
| 2020/01 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 8階 | 81.42m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 築9年 |
| 2016/09 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 76.04m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 築5年 |
| 2016/05 | 成約3,530万円 | 38万円/m2 | 2階 | 91.78m² | 4SLDK | ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 築5年 |
| 2016/03 | 成約2,760万円 | 36万円/m2 | 1階 | 76.04m² | 3LDK | ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クオス藤沢善行
4,200万円- 3LDK
- 67.38m²
- 6階/8階建