リバーハイム II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
リバーハイム II部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 東 |
| 0008 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 東 |
| 3階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 東 |
203
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 東
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0008
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
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- 27.00m²
- 東
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リバーハイム II資産性スコア
3.34
リバーハイム IIの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーハイム IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーハイム II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,271万円43万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
リバーハイム II203の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーハイム IIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
湘南台
5湘南台駅は子育てや教育に力を入れている地域で、落ち着いた雰囲気がありファミリー層に人気です。
住みやすさ
六会日大前
4駅周辺はファミリー層が多く、地域の雰囲気が落ち着いていて安心して暮らせます。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーハイム IIマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
リバーハイム II詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーハイム II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行2丁目13-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーハイム II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,255万円 | 1,261万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/02
- 2021/02
- 2015/08
- 2015/04
- 2013/12
- 2013/03
- 2012/11
- 2011/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 20万円/m2 | 5階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 4階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 5階 | 58.02m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築33年 |
| 2021/02 | 成約1,709万円 | 29万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築31年 |
| 2015/08 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 1階 | 56.84m² | 2LDK | グレイス湘南台 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 1階 | 58.06m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築25年 |
| 2013/12 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 4階 | 57.97m² | 3LDK | グレイス湘南台第2 | 築24年 |
| 2013/03 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 2LDK | グレイス湘南台 | 築26年 |
| 2012/11 | 成約1,415万円 | 26万円/m2 | 4階 | 54.38m² | 3DK | グレイス湘南台 | 築26年 |
| 2011/12 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 1階 | 56.84m² | 2SLDK | グレイス湘南台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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