890万円〜897万円
坪単価 79万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.6万円/月
7.4%〜7.6%
最終更新2026年07月01日
湘南ドミール21
藤沢市・湘南台駅 バス15分後 徒歩5分・築38年
890万円〜897万円
坪単価 79万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.6万円/月
7.4%〜7.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
湘南ドミール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
湘南ドミール21部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 897万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 2DK | 37.26m² - |
| 102 | 893万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 2DK | 37.26m² 南東 |
| 103 | 894万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 2DK | 37.26m² 東 |
| 105 | 897万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 2DK | 37.26m² - |
| 201 | 892万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 2DK | 37.26m² 南東 |
| 202 | 896万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 2DK | 37.26m² - |
| 203 | 890万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 2DK | 37.26m² 南西 |
| 205 | 896万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.4% | 2DK | 37.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 37.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 37.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 37.26m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 37.26m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 37.26m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 37.26m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 37.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 37.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/02
- オススメ湘南ドミール21の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/01
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,670万円 | 26万円/m² | 5階 | 62.25m² | 2SLDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 6階 | 62.25m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築32年 |
| オススメ | 湘南ドミール21の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 3階 | 57.00m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 4階 | 77.26m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約1,540万円 | 24万円/m² | 4階 | 62.25m² | 2SLDK | ヴェルアージュ湘南台2番館 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,870万円 | 28万円/m² | 1階 | 64.84m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,340万円 | 36万円/m² | 3階 | 64.09m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約1,160万円 | 17万円/m² | 3階 | 66.63m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約1,030万円 | 15万円/m² | 4階 | 64.70m² | 2LDK | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湘南ドミール21賃貸履歴
- 2025/04
- 5.5万円/月
- 37.26m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
- 2023/09
- 5.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/08
- 5.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/10
- 5.3万円/月
- 37.26m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/12
- 5.3万円/月
- 37.26m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/08
- 5.3万円/月
- 37.26m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2019/10
- 5.3万円/月
- 37.26m²
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2018/12
- 5.3万円/月
- 37.26m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/09
- 5.3万円/月
- 37.26m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2018/05
- 5.3万円/月
- 37.26m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 5.5万円/月 | 1階 | 37.26m² | 2DK | 築37年 |
| 2023/09 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/08 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2021/10 | 5.3万円/月 | 1階 | 37.26m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/12 | 5.3万円/月 | 1階 | 37.26m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/08 | 5.3万円/月 | 1階 | 37.26m² | 2DK | 築32年 |
| 2019/10 | 5.3万円/月 | 1階 | 37.26m² | 2DK | 築31年 |
| 2018/12 | 5.3万円/月 | 2階 | 37.26m² | 2DK | 築30年 |
| 2018/09 | 5.3万円/月 | 2階 | 37.26m² | 2DK | 築30年 |
| 2018/05 | 5.3万円/月 | 2階 | 37.26m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...湘南ドミール21資産性スコア
2.96
湘南ドミール21の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湘南ドミール21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南ドミール21価格推移と将来予測
参考相場価格
897万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
湘南ドミール21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南ドミール21マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4湘南台
湘南台駅周辺は学生が多くて活気があり、駅近くには公園や自然もあって環境が良いと感じました。
交通の利便性
3辻堂
アクティや一部の快速が止まらないのは残念ですが、駅直結でテラスモールに行けるのは便利です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
湘南ドミール21マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
湘南ドミール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南ドミール21 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川4丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南ドミール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.26m² | 895万円 | 1,332万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。