2,570万円〜2,604万円
坪単価129万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年11月04日
クレール湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレール湘南部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.49m² | 南 |
| 103 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.49m² | 南 |
| 104 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.49m² | 南 |
| 105 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.49m² | 南 |
| 106 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.49m² | 南 |
| 202 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.49m² | 南 |
| 204 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.49m² | 南 |
| 206 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.49m² | 南 |
| 302 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.49m² | 南 |
| 304 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.49m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南
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- 2,570万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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クレール湘南販売中・賃貸の物件（0件）
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クレール湘南資産性スコア
2.92
クレール湘南の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレール湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円176万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
クレール湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール湘南マンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5辻堂
駅周辺は再開発が進んでいて、南口もきれいになり、これからタワーマンションも建つ予定なので資産価値が上がりそうです。
教育環境
4湘南台
湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール湘南マンション概要
築28年でPC造り、3階建てのマンションです。
クレール湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川4丁目30-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 65.49㎡〜65.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.49m² | 2,571万円 | 4,875万円 |
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- 当時築27年
- サングレイス湘南台
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
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- 当時築28年
- ダイアパレス湘南台5
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 9階 | 60.40m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台5 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 6階 | 63.36m² | 3LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
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| 2023/04 | 成約1,540万円 | 24万円/m² | 4階 | 62.25m² | 2SLDK | ヴェルアージュ湘南台2番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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