814万円〜875万円
坪単価126万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年12月16日
下の根グレイワン部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 北 |
| 104 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 105 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 106 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南 |
| 1階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 201 | 870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 202 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南 |
| 205 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南 |
| 206 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南 |
| 301 | 851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 南 |
| 302 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
| 305 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 306 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...下の根グレイワン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
投資物件診断
下の根グレイワン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,100万円17万円/m²
- 62.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- サングレイス湘南台
- 2025/08
- 2025/05
- オススメ下の根グレイワンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 4階 | 62.18m² | 3LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | 9階 | 60.40m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台2 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 29万円/m² | 6階 | 63.36m² | 3LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| オススメ | 下の根グレイワンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 5階 | 59.91m² | 4LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 6階 | 62.25m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 3階 | 57.00m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台弐番館 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約2,280万円 | 35万円/m² | 6階 | 65.13m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第4 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 4階 | 77.26m² | 3LDK | ヴェルアージュ湘南台 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約1,440万円 | 25万円/m² | 2階 | 56.92m² | 1SLDK | サンハロー湘南台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...下の根グレイワン資産性スコア
2.89
下の根グレイワンの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
下の根グレイワンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下の根グレイワン価格推移と将来予測
参考相場価格
817万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
下の根グレイワン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下の根グレイワンマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4湘南台
湘南台駅からバスで行ける遠藤笹窪谷公園は、池やしょうぶ園があり、季節ごとに自然を楽しめる場所です。
防災・安全性
4善行
善行駅周辺はバリアフリー化が進められていて、歩道の段差が解消され、手すりやベンチも設置されています。坂道が多いので、歩行が不安な方にも配慮されています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下の根グレイワンマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
下の根グレイワン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下の根グレイワン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜22.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下の根グレイワン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 835万円 | 1,296万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス湘南台
2,490万円- 80.26m²
- 2階/8階建