3,322万円〜3,566万円
坪単価145万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイビジョン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイビジョン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南東 |
| 104 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 105 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 201 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 205 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 303 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南東 |
| 304 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 501 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.59m² | 南東 |
| 503 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 505 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.60m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
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- 75.60m²
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
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- 手間なし
304
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- 3,355万円
- 新築時価格
- -
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- 75.60m²
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501
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.59m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイビジョン資産性スコア
3.19
ハイビジョンの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイビジョンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイビジョン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,502万円212万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ハイビジョン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイビジョンマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
湘南台
4湘南台駅周辺は学生が多くて活気があり、駅近くには公園や自然もあって環境が良いと感じました。
教育環境
六会日大前
5六会中学校は駅から近く、閑静な住宅街にあり、治安も良いので安心して通わせられます。いじめが少なく、落ち着いた雰囲気の学校です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイビジョンマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
ハイビジョン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイビジョン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川1丁目7-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.59㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイビジョン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 3,381万円 | 3,983万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/07
- 成約1,440万円24万円/m2
- 59.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- エステ・スクエア湘南台壱番館
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/07
- 成約1,370万円22万円/m2
- 60.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ダイアパレス湘南台5
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 6階 | 63.36m² | 3LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 5階 | 59.91m² | 4LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,270万円 | 34万円/m2 | 6階 | 65.13m² | 3LDK | サーパス藤沢湘南台第4 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約1,430万円 | 25万円/m2 | 2階 | 56.92m² | 1SLDK | サンハロー湘南台 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 4階 | 66.24m² | 3LDK | ラムズ湘南台第2 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | -- | 66.30m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築19年 |
| 2022/07 | 成約1,440万円 | 24万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 2LDK | エステ・スクエア湘南台壱番館 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 9階 | 56.92m² | 3DK | サンハロー湘南台 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 1階 | 65.54m² | 3LDK | エステスクエア湘南台 | 築27年 |
| 2021/07 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 5階 | 60.40m² | 3LDK | ダイアパレス湘南台5 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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