号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	9,651万円	価格を確認する	5,820万円	3LDK	100.71m²	-
102	9,651万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	100.71m²	-
103	9,651万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	100.71m²	-
104	9,651万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	100.71m²	-
105	9,651万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	100.71m²	-
106	8,754万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	91.53m²	-
107	8,724万円	価格を確認する	6,120万円	3LDK	91.21m²	-
108	8,724万円	価格を確認する	6,180万円	3LDK	91.21m²	-
109	8,724万円	価格を確認する	6,180万円	3LDK	91.21m²	-
110	8,741万円	価格を確認する	6,240万円	3LDK	91.39m²	-
201	9,409万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	96.26m²	-
202	9,408万円	価格を確認する	6,320万円	3LDK	96.25m²	-
203	9,408万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	96.25m²	-
204	9,408万円	価格を確認する	6,320万円	3LDK	96.25m²	-
205	9,408万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	96.25m²	-
206	9,909万円	価格を確認する	7,180万円	3LDK	101.24m²	-
207	9,860万円	価格を確認する	6,880万円	3LDK	100.68m²	-
208	9,849万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	100.57m²	-
209	9,860万円	価格を確認する	6,590万円	3LDK	100.68m²	-
210	9,849万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	100.57m²	-
211	9,860万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	100.68m²	-
212	9,849万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	100.57m²	-
213	9,860万円	価格を確認する	6,640万円	3LDK	100.68m²	-
214	9,849万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	100.57m²	-
215	9,899万円	価格を確認する	6,880万円	3LDK	101.13m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 9,651万円

新築時価格: 5,820万円

3LDK
100.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 9,651万円

新築時価格: 5,790万円

3LDK
100.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 9,651万円

新築時価格: 5,890万円

3LDK
100.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 9,651万円

新築時価格: 5,790万円

3LDK
100.71m²
-

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105

参考相場価格: 9,651万円

新築時価格: 5,890万円

3LDK
100.71m²
-

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106

参考相場価格: 8,754万円

新築時価格: 6,380万円

3LDK
91.53m²
-

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107

参考相場価格: 8,724万円

新築時価格: 6,120万円

3LDK
91.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 8,724万円

新築時価格: 6,180万円

3LDK
91.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 8,724万円

新築時価格: 6,180万円

3LDK
91.21m²
-

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110

参考相場価格: 8,741万円

新築時価格: 6,240万円

3LDK
91.39m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【プリオール葉山の杜】9,280万円 | 3LDK | 107.68m² | 2階/8階建（ノムコム）

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜販売中・賃貸の物件（0件）

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グランドメゾン鎌倉由比ガ浜資産性スコア

4.45

上位5%

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜居住エリアの評価

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜新築時価格からの騰落率

3LDK
100.71m²

新築騰落率

166%築21年

新築時価格

5,820万円+3,831万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜価格推移と将来予測

3LDK
100.71m²

101の参考相場価格 2025/8: 9,651万円
95万円前年比

参考相場価格

9,651万円95万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 95.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49万円/m2

想定売買価格

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,280万円

プリオール葉山の杜

3LDK
107.68m²

横須賀線「逗子」バス14分　徒歩2分

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜マンション概要

写真を投稿する

江ノ島電鉄線和田塚駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。伝統工芸の魅力に触れられる鎌倉彫工芸館に近いマンションです。商品ギャラリーには、デザイン性に大変優れた商品が多数展示されており、商品の素晴らしさを間近で鑑賞できます。また、鎌倉彫の販売やオーダー製作、漆塗り加工の依頼なども可能なので、素敵な商品を購入したい場合にも利用できます。

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン鎌倉由比ガ浜
住所	神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-57
アクセス	江ノ島電鉄線「和田塚」徒歩6分江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」徒歩6分江ノ島電鉄線「長谷」徒歩14分
築年数	築21年
階建（総戸数）	3階建（25部屋）
建築構造	RC造
専有面積	91.21㎡〜101.24㎡
新築時価格	5790万円〜7180万円
参考相場価格	3LDK：8724万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	316万円/坪〜324万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かまくら病児保育室（その他）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	エスジーエム・オペレーション㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン鎌倉由比ガ浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和田塚駅平均
3LDK	100.57m²	9,651万円	7,582万円

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グランドメゾン鎌倉由比ガ浜売買履歴

2012/12
売出価格
5,530万円〜5,930万円213〜228万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2016/06
売出価格
5,480万円〜5,880万円199〜213万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2016/08
売出価格
5,890万円〜6,290万円194〜207万円/坪
- 95〜107m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
6,840万円〜7,240万円307〜324万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
シーサイドコート鎌倉若宮大路現在築19年
2025/06
売出価格
5,150万円〜5,550万円238〜257万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ファミールグラン鎌倉由比が浜現在築24年
2025/06
売出価格
9,670万円〜1億170万円363〜382万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
鎌倉由比ヶ浜シティハウス　現在築23年