レオパレスソレイエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスソレイエ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
| 102 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.7% | 1K | 20.28m² 南 |
| 103 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
| 104 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
| 105 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
| 107 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
| 201 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
| 202 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
| 203 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
| 204 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
| 205 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
| 206 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
| 207 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.6% | 1K | 20.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 20.28m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.28m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.28m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.28m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.28m²
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202
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
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- 6.6%
- 1K
- 20.28m²
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- 1,175万円
- 新築時価格
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- 6.6%
- 1K
- 20.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオパレスソレイエ資産性スコア
3.74
レオパレスソレイエの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスソレイエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスソレイエ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,142万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.9万円/m²
レオパレスソレイエ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスソレイエマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4腰越
腰越駅周辺は古くからの住宅や商店が多く、住民の定着率が高いので、近所付き合いも自然と生まれやすい雰囲気です。休日は家族連れのレジャー客も多く、街全体が明るい印象です。
教育環境
4江ノ島
江ノ島駅周辺の学校は進学率も良く、優秀な生徒が多いと聞いています。
鎌倉市の口コミ
地域コミュニティ
5ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。
医療・福祉
5鎌倉市は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスソレイエマンション概要
レオパレスソレイエは江ノ島電鉄線腰越駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスソレイエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスソレイエ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市腰越3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスソレイエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 腰越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 1,175万円 | 1,193万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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