1,494万円〜1,495万円
坪単価 124万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ドエル湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドエル湘南部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 39.70m² 東 |
| 103 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 39.74m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 39.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- 東
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ドエル湘南資産性スコア
3.26
ドエル湘南の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドエル湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,494万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ドエル湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエル湘南マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5湘南深沢
自然が豊かでゆっくりとした雰囲気があり、趣味に打ち込むには最高の土地だと思います。都会に出やすいのに程よく田舎で、鎌倉の中では物価も安い方です。
地域コミュニティ
2湘南町屋
駅近くには飲食店が少なく、駅前にコンビニがある程度なので、外食派には少し不便に感じることがあります。
鎌倉市の口コミ
教育環境
4鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
子育て環境
2鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエル湘南マンション概要
このマンションは湘南モノレール湘南深沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ドエル湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.7㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南深沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.72m² | 1,494万円 | 1,487万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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