渡辺ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
渡辺ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1DK | 36.40m² 東 |
| 103 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 33.00m² 東 |
| 301 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 42.93m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1DK
- 36.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 42.93m²
- 東
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渡辺ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡辺ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,363万円89万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渡辺ハイツマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4本郷台
本郷台駅はJR京浜東北線・根岸線が利用でき、横浜や東京方面に1本でアクセスできます。大船駅まで1駅で行けるので、乗り換えも便利です。
住みやすさ
4大船
大船駅周辺は外国人住民も多く、NPO法人による多言語ガイドブックの活用や居住支援の取り組みも行われているので、外国籍の方でも安心して暮らせる環境です。
鎌倉市の口コミ
教育環境
4鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
地域コミュニティ
5ファミリー世帯が多く、住民の方は皆さん礼儀正しい印象です。トラブルなども聞いたことがなく、落ち着いた雰囲気の中で安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渡辺ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 国内のみならず、東南アジアからも参拝者が訪れている大船観音寺の近くにあるマンションです。高さ25メートルにも達する白衣観音像、通称大船観音が見どころで、夜間にはライトアップも行われます。また、お正月には秘仏である聖観音立像が開帳されます。
渡辺ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡辺ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜42.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡辺ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.7m² | 1,282万円 | 1,095万円 |
| 2DK | 42.93m² | 1,680万円 | 1,458万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。