オハナ平塚桃浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オハナ平塚桃浜部屋別の参考相場価格
20部屋 / 134部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 17.1万円/月 5.1% | 4LDK | 77.50m² - |
| 402 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 74.47m² - |
| 403 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 15万円/月 5.0% | 3LDK | 69.11m² - |
| 404 | 3,989万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 17万円/月 5.1% | 4LDK | 77.44m² - |
| 405 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 72.36m² - |
| 406 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 15.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.30m² - |
| 407 | 3,721万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.41m² - |
| 408 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 409 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.50m² - |
| 410 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.50m² - |
| 411 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.50m² - |
| 412 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 18.1万円/月 5.0% | 4LDK | 83.84m² - |
| 413 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 16.9万円/月 5.0% | 4LDK | 78.13m² - |
| 414 | 3,749万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 15.4万円/月 4.9% | 3LDK | 71.74m² - |
| 415 | 3,722万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 71.24m² - |
| 416 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 71.24m² - |
| 417 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 17万円/月 5.1% | 4LDK | 77.29m² - |
| 418 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 17万円/月 5.1% | 4LDK | 77.29m² - |
| 419 | 3,730万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 71.37m² - |
| 420 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 17.4万円/月 4.9% | 4LDK | 80.64m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 2,538万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 69.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 77.44m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.36m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.41m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オハナ平塚桃浜販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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オハナ平塚桃浜売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2024/06
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/02
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約3,960万円 | 54万円/m² | 3階 | 72.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/12 | 成約4,180万円 | 54万円/m² | 6階 | 77.29m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,370万円 | 55万円/m² | 7階 | 78.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.41m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約2,998万円 | 35万円/m² | 1階 | 83.84m² | 4LDK | 築7年 |
| 2020/06 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 6階 | 77.29m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オハナ平塚桃浜販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,980万円 | 50万円/m² | 1階 | 78.13m² | 3LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,980万円 | 50万円/m² | 1階 | 78.13m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オハナ平塚桃浜賃貸履歴
- 2025/09
- 14.9万円/月
- 71.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/05
- 15.9万円/月
- 71.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2023/11
- 14.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/09
- 17.4万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2016/01
- 14.4万円/月
- 69.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2015/10
- 15.4万円/月
- 69.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 14.9万円/月 | 4階 | 71.41m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 15.9万円/月 | 4階 | 71.41m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/11 | 14.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 17.4万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2016/01 | 14.4万円/月 | 4階 | 69.11m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/10 | 15.4万円/月 | 4階 | 69.11m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オハナ平塚桃浜資産性スコア
3.55
オハナ平塚桃浜の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ平塚桃浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ平塚桃浜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,030万円93万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
オハナ平塚桃浜401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ平塚桃浜マンションの口コミ・評判(138件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4アクセスが良い割に物価が安いと感じる
管理・お手入れ
5管理や清掃がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2平塚
平塚駅の北側は繁華街で風俗店が多く、夜間は治安面で不安を感じることがあります。
資産性
2平塚
平塚駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価44.9万円と、1年前に比べて-10.2％と下落傾向です。取引事例も多いですが、資産性はやや不安定な印象です。
平塚市の口コミ
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オハナ平塚桃浜マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。
オハナ平塚桃浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ平塚桃浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市桃浜町8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.11㎡〜90.02㎡ |
| 新築時価格 | 2288万円〜4218万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オハナ平塚桃浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.5m² | 3,720万円 | 3,441万円 |
| 4LDK | 77.5m² | 4,070万円 | 3,853万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。