※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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103 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.68m² | 南 |
104 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.76m² | 南 |
203 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.18m² | 南 |
301 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.59m² | 南 |
303 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.18m² | 南 |
402 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.18m² | 南 |
403 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.01m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,002万円7万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
椎名町
椎名町駅周辺には公園や児童館が近くにあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。
教育環境
要町
要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。
地域コミュニティ
上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...西武池袋線椎名町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
建物名 | サンハイツ南長崎(サンハイツみなみながさき) |
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住所 | 東京都豊島区南長崎1丁目18-1 |
アクセス | |
築年数 | 築35年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | 鉄骨造 |
専有面積 | 15.59㎡〜20.01㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜226万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 椎名町駅 平均 |
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1R | 17.18m² | 1,160万円 | 1,649万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約3,770万円 | 84万円/m2 | 4階 | 44.80m² | 1LDK | コスモ東長崎 | 築37年 |
2024/12 | 成約980万円 | 57万円/m2 | 1階 | 17.00m² | 1R | レジェンド椎名町 | 築30年 |
2023/10 | 成約2,650万円 | 52万円/m2 | 3階 | 50.78m² | 2DK | アビタシオン南長崎 | 築29年 |
2023/03 | 成約4,008万円 | 75万円/m2 | 5階 | 53.20m² | 2LDK | コスモ東長崎 | 築35年 |
2022/12 | 成約1,255万円 | 76万円/m2 | 2階 | 16.37m² | 1R | ウィンベルソロ西目白 | 築30年 |
2022/12 | 成約1,230万円 | 75万円/m2 | 2階 | 16.37m² | 1R | ウィンベルソロ西目白 | 築30年 |
2022/09 | 成約980万円 | 59万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1K | ライベストコート南長崎 | 築33年 |
2021/11 | 成約1,320万円 | 80万円/m2 | 2階 | 16.34m² | 1R | ウィンベルソロ西目白 | 築29年 |
2021/10 | 成約2,440万円 | 46万円/m2 | 1階 | 52.15m² | 2LDK | アビタシオン南長崎 | 築27年 |
2021/10 | 成約3,500万円 | 78万円/m2 | 4階 | 44.62m² | 2DK | レジェンド南長崎 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。