レクシオ平塚代官町 外観

レクシオ平塚代官町

平塚市・平塚駅 徒歩11分・築18年

3.90
液状化注意
1,470万円〜3,180万円
坪単価159万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
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レクシオ平塚代官町 外観

レクシオ平塚代官町

平塚市・平塚駅 徒歩11分・築18年

1,470万円〜3,180万円
159万円/坪〜177万円/坪
3.90
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

レクシオ平塚代官町部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,607万円価格を確認する2,950万円2LDK54.01南西
2021,479万円価格を確認する1,990万円1DK30.20南西
2031,470万円価格を確認する1,980万円1DK30.01南西
2042,656万円価格を確認する3,010万円2LDK55.02南西
3012,665万円価格を確認する2,980万円2LDK54.01南西
3021,514万円価格を確認する2,240万円1DK30.20南西
3031,505万円価格を確認する2,230万円1DK30.01南西
3042,716万円価格を確認する3,040万円2LDK55.02南西
4012,720万円価格を確認する3,100万円2LDK54.01南西
4023,025万円価格を確認する3,390万円3LDK60.22南西
4032,774万円価格を確認する3,180万円2LDK55.02南西
5012,766万円価格を確認する3,150万円2LDK54.01南西
5023,079万円価格を確認する3,440万円3LDK60.22南西
5032,820万円価格を確認する3,230万円2LDK55.02南西
6012,807万円価格を確認する3,200万円2LDK54.01南西
6023,125万円価格を確認する3,490万円3LDK60.22南西
6032,863万円価格を確認する3,280万円2LDK55.02南西
7012,841万円価格を確認する3,250万円2LDK54.01南西
7023,159万円価格を確認する3,540万円3LDK60.22南西
7032,900万円価格を確認する3,330万円2LDK55.02南西
8012,196万円価格を確認する2,990万円1LDK40.99南西
8023,180万円価格を確認する3,590万円3LDK60.22南西
8032,918万円価格を確認する3,380万円2LDK55.02南西
201
参考相場価格
2,607万円
新築時価格
2,950万円
  • 2LDK
  • 54.01
  • 南西
202
参考相場価格
1,479万円
新築時価格
1,990万円
  • 1DK
  • 30.20
  • 南西
203
参考相場価格
1,470万円
新築時価格
1,980万円
  • 1DK
  • 30.01
  • 南西
204
参考相場価格
2,656万円
新築時価格
3,010万円
  • 2LDK
  • 55.02
  • 南西
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  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
2,665万円
新築時価格
2,980万円
  • 2LDK
  • 54.01
  • 南西
302
参考相場価格
1,514万円
新築時価格
2,240万円
  • 1DK
  • 30.20
  • 南西
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303
参考相場価格
1,505万円
新築時価格
2,230万円
  • 1DK
  • 30.01
  • 南西
304
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
3,040万円
  • 2LDK
  • 55.02
  • 南西
401
参考相場価格
2,720万円
新築時価格
3,100万円
  • 2LDK
  • 54.01
  • 南西
402
参考相場価格
3,025万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 60.22
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクシオ平塚代官町資産性スコア

3.90
レクシオ平塚代官町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
レクシオ平塚代官町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクシオ平塚代官町居住エリアの評価

レクシオ平塚代官町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクシオ平塚代官町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築18年

新築時価格

2,950万円-343万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクシオ平塚代官町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,607万円33万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レクシオ平塚代官町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクシオ平塚代官町マンションの口コミ・評判(138件)

マンションに関する口コミ

  • 治安

    3

    飲食店が多く人通りが多いので治安が気になることもある

  • アクセス

    4

    平塚駅は特別快速が停車し始発もあり通勤が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    平塚

    3

    平塚駅の土地価格はエリアによって差があり、紅谷町では坪単価275万円と高額ですが、土屋では7万円台とかなり低いです。

  • 子育て環境

    平塚

    5

    平塚駅の近くには幼稚園や小学校があり、子どもを育てるには便利な環境だと感じています。駅からも近いので送り迎えも楽です。

平塚市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    平塚市は地震や津波などの災害リスクがある地域ですが、市が作成した地震防災マップや津波ハザードマップが配布されていて、避難所や避難ビルの場所も分かりやすく表示されています。

  • 医療・福祉

    5

    平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レクシオ平塚代官町マンション概要

このマンションはJR東海道本線平塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。

レクシオ平塚代官町詳細情報

基本情報

建物名レクシオ平塚代官町
住所神奈川県平塚市代官町23-21
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積30.01㎡〜60.22㎡
新築時価格1980万円〜3590万円
参考相場価格
  • 1DK:1470万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:2196万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:2607万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3025万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園花・もんもん保育園 (認可)他
保育園を見る
学区港小学校
太洋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レクシオ・ライフパートナー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクシオ平塚代官町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平塚駅
平均
1DK30.11m²1,492万円1,379万円
1LDK40.99m²2,196万円2,093万円
2LDK55.02m²2,774万円2,666万円
3LDK60.22m²3,125万円3,575万円

レクシオ平塚代官町売買履歴

  • 2024/11
    成約2,840万51万円/m2
    • 55.02m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2023/07
    成約1,400万46万円/m2
    • 30.20m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2017/07
    成約1,150万38万円/m2
    • 30.01m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築10
  • 2012/06
    成約2,400万39万円/m2
    • 60.22m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2011/12
    成約1,100万40万円/m2
    • 27.40m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2007/06
    新築3,000万73万円/m2
    • 40.99m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 0
  • 2007/06
    新築3,540万58万円/m2
    • 60.22m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2007/06
    新築3,430万56万円/m2
    • 60.22m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2007/06
    新築3,390万61万円/m2
    • 55.02m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2007/06
    新築3,280万59万円/m2
    • 55.02m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約2,840万51万円/m27階55.02m²1LDK築17年
2023/07成約1,400万46万円/m23階30.20m²1DK築16年
2017/07成約1,150万38万円/m22階30.01m²1K築10年
2012/06成約2,400万39万円/m28階60.22m²3LDK築5年
2011/12成約1,100万40万円/m23階27.40m²1DK築4年
2007/06新築3,000万73万円/m28階40.99m²1LDK--
2007/06新築3,540万58万円/m27階60.22m²3LDK--
2007/06新築3,430万56万円/m25階60.22m²3LDK--
2007/06新築3,390万61万円/m28階55.02m²2LDK--
2007/06新築3,280万59万円/m26階55.02m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約3,500万46万円/m25階75.41m²3LDKレクセルプラザ平塚代官町築19年
2025/01成約3,390万45万円/m26階73.78m²3LDKパークナード平塚代官町築18年
2024/10成約2,870万47万円/m26階60.11m²2LDKレクセルプラザ平塚代官町築18年
2024/03成約3,600万49万円/m25階73.20m²2LDKパークナード平塚代官町築17年
2022/10成約2,970万42万円/m22階70.01m²3LDKパークナード平塚代官町築16年
2020/11成約3,290万41万円/m22階80.08m²3LDKレクセルプラザ平塚代官町築14年
2020/09成約3,280万43万円/m29階75.41m²3LDKレクセルプラザ平塚代官町築14年
2018/11成約2,570万42万円/m25階60.11m²1LDKレクセルプラザ平塚代官町築12年
2018/04成約3,500万46万円/m210階75.41m²3LDKレクセルプラザ平塚代官町築12年
2016/06成約3,160万45万円/m25階69.23m²3LDKパークナード平塚代官町築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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