コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館 外観

コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館

横須賀市・安針塚のマンション
総合評価
参考相場価格2,440万円〜3,768万円
坪単価94万円/坪〜117万円/坪
最終更新日2021年05月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
3012,623万円価格を調べる3,170万円3LDK85.5-
3022,506万円価格を調べる2,990万円3LDK86.05-
3022,506万円価格を調べる2,990万円3LDK86.05-
3032,506万円価格を調べる2,990万円3LDK86.05-
3042,492万円価格を調べる2,970万円3LDK85.5-
3052,580万円価格を調べる3,020万円3LDK87.25-
3062,701万円価格を調べる3,220万円3LDK87.1-
3072,536万円価格を調べる2,980万円3LDK83.9-
3082,536万円価格を調べる2,980万円3LDK83.9-
3092,692万円価格を調べる3,190万円3LDK87.1-

301

参考相場価格
2,623万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 85.5
  • -

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参考相場価格
2,506万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 86.05
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302

参考相場価格
2,506万円
新築時価格
2,990万円
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参考相場価格
2,506万円
新築時価格
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参考相場価格
2,492万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,580万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 87.25
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参考相場価格
2,701万円
新築時価格
3,220万円
  • 3LDK
  • 87.1
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参考相場価格
2,536万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 83.9
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参考相場価格
2,536万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 83.9
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309

参考相場価格
2,692万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 87.1
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,623万円(過去3年で29万円

新築時価格3,170万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2016年
  • 7階
  • 2LDK
  • 69〜77m²
  • 築17年
売出価格
1,990万円〜2,350万円
坪単価
91〜107万円
2021年
  • 9階
  • 3LDK
  • 101〜113m²
  • 築18年
売出価格
2,880万円〜3,240万円
坪単価
89〜100万円
2020年
  • 4階
  • 3LDK
  • 81〜91m²
  • 築17年
売出価格
2,030万円〜2,390万円
坪単価
79〜93万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • 温水洗浄便座
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名コモンヒルズ安針台山の手 四番館・六番館六番館
住所神奈川県横須賀市安針台14-1
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積83.9㎡〜118.04㎡
参考相場価格
  • 3LDK:2436万円〜(83m²〜)
  • 4LDK:3074万円〜(102m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社㈱東急コミュニティー
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは京浜急行本線安針塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 標高133mの小高い山の上に広がる「塚山公園」近くのマンションです。「かながわの景勝50選」にも選ばれているほど眺めが良く、春には桜、梅雨時期には見事なアジサイが楽しめます。休日に家族でハイキングなどをするのにぴったりな公園です

横須賀市の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +7%
  • 平均坪単価
    88万円

安針塚駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +13%
  • 平均坪単価
    85万円

間取り別・築年数別のマンション数割合

安針塚駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、安針塚駅は比較的出会いやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上を候補条件にする方が多いですが、2SLDKでも面積が広めの物件が出回りやすいエリアです。居住空間をゆったりと広めに取りたい方は、部屋数だけでなく面積ベースでマンション探しをされてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):4%
二人暮らし向け(2K~2LDK):12%
ファミリー向け(3K~3LDK):72%
さらに広い間取り(4K~):12%
築年数について、安針塚駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:10%
11~20年:16%
21年以上:66%
築浅(築5年以内)のマンションも比較的市場に出回りやすいエリアのため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

安針塚駅の周辺環境

出産・育児制度

安針塚駅が位置する横須賀市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。予定日より遅れた場合は、最大16回まで利用可能です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。神奈川県内では平均的な条件です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励費:市民税額によって補助区分を設定。助成・補助の他にも、保健師や助産師による「こんにちは赤ちゃん訪問」が行われています。また、国の基準以上の保育士を配置するなど、保育の質向上にも力を入れています。
実は、横須賀市は待機児童数がもともと少なく、数年前は人数も横ばいでした。しかし、ここ数年は少しずつ減少し、2016年4月時点で19人と、初めて20人をきりました。

医療状況

安針塚駅が最寄り駅の病院数は1件です。主要な診療科目は8科目中1科目のため、もし特定の科目でかかりつけ病院をマンションのそばに探したい方は、病院の最新情報と診療科目をご確認の上で購入物件選びをしていただくことをおすすめします。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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