コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館

横須賀市・安針塚駅徒歩2分・築24年

3.39

3,267万円〜5,291万円

坪単価 129万円/坪〜148万円/坪

想定賃料 14.2万円〜24万円/月

5.1%〜5.5%

最終更新2026年07月06日

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コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館

横須賀市・安針塚駅徒歩2分・築24年

3,267万円〜5,291万円

坪単価 129万円/坪〜148万円/坪

想定賃料 14.2万円〜24万円/月

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コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴36件
口コミ320件
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価格推移前年比 4.6%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3治安4.3災害4.2

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,267万円	価格を確認する	2,790万円	14.2万円/月 5.2%	3LDK	83.63m² -
102	3,267万円	価格を確認する	2,790万円	14.2万円/月 5.2%	3LDK	83.63m² -
103	3,317万円	価格を確認する	3,060万円	14.2万円/月 5.2%	3LDK	83.63m² -
201	3,933万円	価格を確認する	4,020万円	17.3万円/月 5.3%	4LDK	97.94m² -
202	3,300万円	価格を確認する	2,990万円	14.9万円/月 5.4%	3LDK	83.63m² -
203	3,300万円	価格を確認する	2,990万円	14.9万円/月 5.4%	3LDK	83.63m² -
204	3,356万円	価格を確認する	3,260万円	14.9万円/月 5.3%	3LDK	83.63m² -
205	3,363万円	価格を確認する	3,200万円	15万円/月 5.3%	3LDK	84.43m² -
206	3,967万円	価格を確認する	4,080万円	17.1万円/月 5.2%	4LDK	95.61m² -
301	4,171万円	価格を確認する	4,070万円	17.9万円/月 5.2%	4LDK	97.94m² -
302	3,428万円	価格を確認する	3,020万円	15.4万円/月 5.4%	3LDK	83.63m² -
303	3,428万円	価格を確認する	3,020万円	15.4万円/月 5.4%	3LDK	83.63m² -
304	3,502万円	価格を確認する	3,330万円	15.4万円/月 5.3%	3LDK	83.63m² -
305	3,489万円	価格を確認する	3,230万円	15.5万円/月 5.3%	3LDK	84.43m² -
306	4,092万円	価格を確認する	4,110万円	17.7万円/月 5.2%	4LDK	95.61m² -
401	4,191万円	価格を確認する	4,120万円	18.1万円/月 5.2%	4LDK	97.94m² -
402	3,450万円	価格を確認する	3,050万円	15.5万円/月 5.4%	3LDK	83.63m² -
403	3,450万円	価格を確認する	3,050万円	15.5万円/月 5.4%	3LDK	83.63m² -
404	3,508万円	価格を確認する	3,360万円	15.5万円/月 5.3%	3LDK	83.63m² -
405	3,502万円	価格を確認する	3,260万円	15.6万円/月 5.3%	3LDK	84.43m² -
406	4,117万円	価格を確認する	4,140万円	17.8万円/月 5.2%	4LDK	95.61m² -
501	4,217万円	価格を確認する	4,170万円	18.5万円/月 5.3%	4LDK	97.94m² -
502	3,473万円	価格を確認する	3,080万円	15.8万円/月 5.5%	3LDK	83.63m² -
503	3,473万円	価格を確認する	3,080万円	15.8万円/月 5.5%	3LDK	83.63m² -
504	3,525万円	価格を確認する	3,390万円	15.8万円/月 5.4%	3LDK	83.63m² -
505	4,174万円	価格を確認する	4,170万円	18.3万円/月 5.3%	4LDK	95.61m² -
601	4,366万円	価格を確認する	4,350万円	18.7万円/月 5.2%	4LDK	97.94m² -
602	3,492万円	価格を確認する	3,110万円	15.9万円/月 5.5%	3LDK	83.63m² -
603	3,492万円	価格を確認する	3,110万円	15.9万円/月 5.5%	3LDK	83.63m² -
604	3,547万円	価格を確認する	3,420万円	15.9万円/月 5.4%	3LDK	83.63m² -
701	4,398万円	価格を確認する	4,380万円	18.6万円/月 5.1%	4LDK	97.94m² -
702	3,520万円	価格を確認する	3,140万円	15.9万円/月 5.4%	3LDK	83.63m² -
703	4,594万円	価格を確認する	4,200万円	20.6万円/月 5.4%	4LDK	109.55m² -
704	4,520万円	価格を確認する	4,380万円	20万円/月 5.3%	4LDK	106.61m² -
801	5,291万円	価格を確認する	5,000万円	24万円/月 5.4%	5LDK	124.45m² -
802	4,948万円	価格を確認する	4,450万円	21.6万円/月 5.3%	4LDK	117.88m² -

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101

参考相場価格: 3,267万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 14.2万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
83.63m²
-

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102

参考相場価格: 3,267万円

新築時価格: 2,790万円

想定賃料: 14.2万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
83.63m²
-

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103

参考相場価格: 3,317万円

新築時価格: 3,060万円

想定賃料: 14.2万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
83.63m²
-

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201

参考相場価格: 3,933万円

新築時価格: 4,020万円

想定賃料: 17.3万円/月

想定利回り: 5.3%

4LDK
97.94m²
-

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202

参考相場価格: 3,300万円

新築時価格: 2,990万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
83.63m²
-

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203

参考相場価格: 3,300万円

新築時価格: 2,990万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
83.63m²
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204

参考相場価格: 3,356万円

新築時価格: 3,260万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
83.63m²
-

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205

参考相場価格: 3,363万円

新築時価格: 3,200万円

想定賃料: 15万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
84.43m²
-

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206

参考相場価格: 3,967万円

新築時価格: 4,080万円

想定賃料: 17.1万円/月

想定利回り: 5.2%

4LDK
95.61m²
-

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301

参考相場価格: 4,171万円

新築時価格: 4,070万円

想定賃料: 17.9万円/月

想定利回り: 5.2%

4LDK
97.94m²
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コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館販売中・賃貸の物件（0件）

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コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館売買履歴

2001/09
新築4,440万円37万円/m²
- 117.88m²
- 4LDK
- 8階
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2001/09
新築5,100万円40万円/m²
- 124.45m²
- 5LDK
- 8階
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2001/09
新築4,380万円41万円/m²
- 106.61m²
- 4LDK
- 7階
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2001/09
新築4,100万円37万円/m²
- 109.55m²
- 4LDK
- 7階
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2001/09
新築3,150万円37万円/m²
- 83.63m²
- 3LDK
- 7階
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2001/09
新築4,380万円44万円/m²
- 97.94m²
- 4LDK
- 7階
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2001/09
新築3,410万円40万円/m²
- 83.63m²
- 3LDK
- 6階
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2001/09
新築3,120万円37万円/m²
- 83.63m²
- 3LDK
- 6階
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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約3,540万円40万円/m²
- 86.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
コモンヒルズ安針台丘の手二番館
2026/03
成約3,700万円42万円/m²
- 86.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
コモンヒルズ安針台丘の手二番館
2025/11
成約3,200万円29万円/m²
- 107.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
コモンヒルズ安針台山の手六番館
オススメ
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2025/07
成約2,760万円32万円/m²
- 84.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
コモンヒルズ安針台山の手四番館
2024/06
成約3,180万円37万円/m²
- 84.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
コモンヒルズ安針台丘の手三番館
2024/06
成約2,400万円33万円/m²
- 72.72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
コモンヒルズ安針台丘の手一番館
2024/03
成約4,290万円41万円/m²
- 102.60m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築20年
コモンヒルズ安針台山の手四番館
2023/09
成約3,080万円30万円/m²
- 102.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
コモンヒルズ安針台山の手四番館
2023/08
成約2,970万円35万円/m²
- 84.02m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
コモンヒルズ安針台山の手四番館
2022/09
成約2,210万円30万円/m²
- 72.72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
コモンヒルズ安針台山の手四番館・六番館四番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約3,540万円	40万円/m²	4階	86.50m²	3LDK	コモンヒルズ安針台丘の手二番館	築23年
2026/03	成約3,700万円	42万円/m²	4階	86.50m²	3LDK	コモンヒルズ安針台丘の手二番館	築23年
2025/11	成約3,200万円	29万円/m²	6階	107.45m²	3LDK	コモンヒルズ安針台山の手六番館	築22年
オススメ	コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/07	成約2,760万円	32万円/m²	6階	84.02m²	3LDK	コモンヒルズ安針台山の手四番館	築21年
2024/06	成約3,180万円	37万円/m²	4階	84.43m²	3LDK	コモンヒルズ安針台丘の手三番館	築22年
2024/06	成約2,400万円	33万円/m²	2階	72.72m²	2LDK	コモンヒルズ安針台丘の手一番館	築22年
2024/03	成約4,290万円	41万円/m²	14階	102.60m²	4LDK	コモンヒルズ安針台山の手四番館	築20年
2023/09	成約3,080万円	30万円/m²	4階	102.60m²	4LDK	コモンヒルズ安針台山の手四番館	築20年
2023/08	成約2,970万円	35万円/m²	13階	84.02m²	2LDK	コモンヒルズ安針台山の手四番館	築20年
2022/09	成約2,210万円	30万円/m²	5階	72.72m²	2LDK	コモンヒルズ安針台山の手四番館・六番館四番館	築19年

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周辺マンションの売買履歴とは

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コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館資産性スコア

3.39

コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館新築時価格からの騰落率

3LDK
83.63m²

新築騰落率

117%築24年

新築時価格

2,790万円+477万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館価格推移と将来予測

3LDK
83.63m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,267万円
143万円前年比

参考相場価格

3,267万円143万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 39.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
安針塚
各駅停車しか止まりませんが、10分に1本程度は電車が来るので、普段の通勤や通学で困ることはありません。
治安
5
逸見
駅前に交番があり、警察官がよく立って見てくれているので安心感があります。

口コミをもっと見る（286件）

横須賀市の口コミ

地域コミュニティ
5
大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
医療・福祉
4
行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,598万円

プランヴェール横須賀汐入　2号棟

3LDK
77.19m²

京急本線「汐入」徒歩13分

コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館マンション概要

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コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館は京浜急行本線安針塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。マンションの近くには神奈川県立塚山公園があります。かながわの景勝50選にも選ばれているほど眺めのよい、小高い丘の上にある公園です。また国の史跡にも指定されたウィリアム・アダムスとその妻の供養塔もあります。

コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館詳細情報

基本情報

建物名	コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館
住所	神奈川県横須賀市安針台12-3
アクセス	京浜急行本線「安針塚」徒歩2分京浜急行本線「逸見」徒歩17分ＪＲ横須賀線「横須賀」徒歩20分ＪＲ横須賀線「田浦」徒歩20分
築年数	築24年
階建（総戸数）	9階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	83.63㎡〜124.45㎡
新築時価格	2790万円〜5000万円
参考相場価格	3LDK：3267万円〜（83m²〜） 4LDK：3933万円〜（95m²〜） 5LDK：5291万円〜（124m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜148万円/坪
想定賃料	14.2万円〜24万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	逸見保育園（認可）他保育園を見る
学区	長浦小学校田浦中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

コモンヒルズ安針台丘の手三番館・四番館四番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	安針塚駅平均
3LDK	83.63m²	3,461万円	3,160万円
4LDK	97.94m²	4,191万円	4,025万円
5LDK	124.45m²	5,291万円	5,052万円

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ガレリアグランデ
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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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