スカイコート金町4部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 東 |
| 304 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.56m² | 東 |
| 402 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.56m² | 東 |
| 504 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.56m² | 東 |
203
- AI推定価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 東
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304
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- 709万円
- 新築時価格
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- 18.56m²
- 東
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402
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- 711万円
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504
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- 717万円
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部屋別のAI推定価格とは
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スカイコート金町4販売中・賃貸の物件（0件）
スカイコート金町4資産性スコア
2.76
スカイコート金町4の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイコート金町4の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート金町4価格推移と将来予測
AI推定価格
707万円----万円前年比
- 203のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 38.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
スカイコート金町4203の現在のAI推定価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スカイコート金町4マンション概要
京成金町線京成金町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
スカイコート金町4詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート金町4（スカイコートかなまちよん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町5丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.56㎡〜18.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート金町4間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.56m² | 711万円 | 1,164万円 |
| 1K | 18.56m² | 707万円 | 1,456万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円121〜144万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
金町パークホームズ現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円141〜165万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズプラザ金町現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円145〜164万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズプラザ金町現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。