日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.58m² | 南東 |
| 501 | 6,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.46m² | 北 |
| 601 | 6,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.46m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.46m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.46m²
- 北東
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日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,676万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浜町
5都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、資産価値が安定しているように感じます。駅周辺もきれいで安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
森下
4駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館マンション概要
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館は都営新宿線浜町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でSRC造り、12階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館（にほんばしはまちょうこうえんグランドハイツにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目55-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.58㎡〜50.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.58m² | 4,676万円 | 2,628万円 |
| 2LDK | 50.46m² | 6,582万円 | 6,749万円 |
日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館売買履歴
- 2025/03
- 成約1億6,980万円164万円/m2
- 103.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2023/04
- 成約1億3,900万円107万円/m2
- 129.52m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築33年
- 2016/06
- 成約6,290万円67万円/m2
- 92.81m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築26年
- 2014/01
- 成約8,000万円61万円/m2
- 129.52m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2013/07
- 成約5,870万円56万円/m2
- 103.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2011/07
- 成約5,890万円57万円/m2
- 103.28m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2009/09
- 成約4,900万円47万円/m2
- 103.28m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
- 1999/09
- 成約5,540万円53万円/m2
- 103.28m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億6,980万円 | 164万円/m2 | 7階 | 103.28m² | 3LDK | 築35年 |
| 2023/04 | 成約1億3,900万円 | 107万円/m2 | 12階 | 129.52m² | 4LDK | 築33年 |
| 2016/06 | 成約6,290万円 | 67万円/m2 | 11階 | 92.81m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2014/01 | 成約8,000万円 | 61万円/m2 | 12階 | 129.52m² | 4LDK | 築24年 |
| 2013/07 | 成約5,870万円 | 56万円/m2 | 6階 | 103.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2011/07 | 成約5,890万円 | 57万円/m2 | 8階 | 103.28m² | 4LDK | 築21年 |
| 2009/09 | 成約4,900万円 | 47万円/m2 | 9階 | 103.28m² | 1LDK | 築19年 |
| 1999/09 | 成約5,540万円 | 53万円/m2 | 8階 | 103.28m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/04
- 2023/12
- 2022/05
- 2022/04
- 2016/12
- 2016/11
- 成約1,630万円59万円/m2
- 27.53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- グレース日本橋
- 2015/05
- 2014/09
- 2014/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,690万円 | 139万円/m2 | 6階 | 62.13m² | 2LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築36年 |
| 2024/04 | 成約8,680万円 | 102万円/m2 | 9階 | 84.96m² | 3LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築35年 |
| 2023/12 | 成約9,280万円 | 122万円/m2 | 7階 | 75.83m² | 3LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築34年 |
| 2022/05 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 3階 | 56.48m² | 2LDK | ブリリアンス日本橋浜町参番館 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約3,470万円 | 67万円/m2 | 6階 | 51.34m² | 2DK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築33年 |
| 2016/12 | 成約2,800万円 | 62万円/m2 | 4階 | 45.00m² | 2DK | メゾンエクレーレ浜町公園 | 築31年 |
| 2016/11 | 成約1,630万円 | 59万円/m2 | 2階 | 27.53m² | 1LDK | グレース日本橋 | 築24年 |
| 2015/05 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 8階 | 55.08m² | 3LDK | ブリリアンス日本橋浜町弐番館 | 築29年 |
| 2014/09 | 成約6,200万円 | 59万円/m2 | 10階 | 105.04m² | 3LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築25年 |
| 2014/04 | 成約2,330万円 | 49万円/m2 | 8階 | 46.89m² | 2K | 日本橋浜町公園グランドハイツ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.54m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。