リビングタウン横須賀南A 外観

リビングタウン横須賀南A

横須賀市・京急久里浜のマンション
総合評価
参考相場価格2,133万円〜2,158万円
坪単価113万円/坪〜114万円/坪
最終更新日2021年05月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1012,158万円価格を調べる-2LDK62.2
2012,133万円価格を調べる-2LDK62.2

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参考相場価格
2,158万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.2

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参考相場価格
2,133万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.2

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,158万円(過去3年で30万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2021年
  • 5階
  • 3LDK
  • 75〜85m²
  • 築14年
売出価格
1,880万円〜2,240万円
坪単価
77〜92万円
2017年
  • 10階
  • 3LDK
  • 76〜84m²
  • 築16年
売出価格
1,600万円〜1,840万円
坪単価
67〜77万円
2017年
  • 9階
  • 3LDK
  • 76〜86m²
  • 築16年
売出価格
1,240万円〜1,440万円
坪単価
50〜58万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • ガーデン
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • インターネット利用可
  • 追い焚き機能付き浴槽
  • バス・トイレ別
  • ルーフバルコニー

物件詳細情報

建物名リビングタウン横須賀南A
住所神奈川県横須賀市池田町3丁目9-30
築年数築16年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積62.2㎡〜62.2㎡
参考相場価格
  • 2LDK:2130万円〜(62m²〜)
アクセス
駐車場-
管理会社-
用途地域-

建物詳細・周辺情報

このマンションは京浜急行久里浜線新大津駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

横須賀市の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +7%
  • 平均坪単価
    88万円

京急久里浜駅の資産価値

  • 過去3年の平均価格変動
    +7%
  • 平均坪単価
    81万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,060万円(沿線比6位/9駅、神奈川県市部比64位/134駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,846万円(沿線比4位/9駅、神奈川県市部比59位/134駅)
京急久里浜駅のマンション価格は、神奈川県市部駅全域・沿線どちらと比べても中間的な価格帯に位置しています。より低価格帯の地域をご希望の方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+3%変化しています。神奈川県市部全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。京急久里浜駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に京急久里浜駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1581万円、20年目は1381万円、30年目は1252万円ほどに変化します。
神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは京急久里浜駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

京急久里浜駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、京急久里浜駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:4%
6~10年:11%
11~20年:22%
21年以上:64%

京急久里浜駅の周辺環境

交通アクセス

この駅が始発駅となる路線もあるため、毎日の通勤・通学を快適に過ごしやすい駅と言えます。

出産・育児制度

京急久里浜駅が位置する横須賀市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。予定日より遅れた場合は、最大16回まで利用可能です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。神奈川県内では平均的な条件です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励費:市民税額によって補助区分を設定。助成・補助の他にも、保健師や助産師による「こんにちは赤ちゃん訪問」が行われています。また、国の基準以上の保育士を配置するなど、保育の質向上にも力を入れています。
実は、横須賀市は待機児童数がもともと少なく、数年前は人数も横ばいでした。しかし、ここ数年は少しずつ減少し、2016年4月時点で19人と、初めて20人をきりました。

医療状況

京急久里浜駅が最寄り駅の病院件数は34件で、主な診療科目8科目の全科目をいずれかの病院で受診可能です。購入したマンションの最寄り駅で、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件、小児科は2件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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