湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 8.6% | 3LDK | 74.47m² 南東 |
| 1階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 8.4% | 4LDK | 87.97m² 南東 |
| 1階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 9.2% | 3LDK | 61.28m² 南東 |
| 3階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 9.3% | 2LDK | 74.47m² - |
| 4階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 9.6% | 3LDK | 65.61m² 南東 |
| 5階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 9.3% | 3LDK | 77.43m² 南東 |
| 5階 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 9.7% | 3LDK | 65.61m² 南東 |
| 5階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 9.4% | 2LDK | 74.47m² - |
| 7階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 9.1% | 2LDK | 74.47m² - |
| 7階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 9.1% | 4LDK | 86.30m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 74.47m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 87.97m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 61.28m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2LDK
- 74.47m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 3LDK
- 65.61m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 77.43m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 65.61m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 2LDK
- 74.47m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2LDK
- 74.47m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 4LDK
- 86.30m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2023/03
- 2021/03
- 2017/02
- 2016/09
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約2,240万円 | 25万円/m² | 2階 | 86.30m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 5階 | 80.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約2,528万円 | 31万円/m² | 13階 | 80.59m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/09 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.47m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/03 | 成約2,361万円 | 29万円/m² | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/02 | 成約2,470万円 | 30万円/m² | 14階 | 80.59m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,250万円 | 40万円/m² | 5階 | 80.42m² | 3LDK | ルネ北久里浜B棟 ブリーズコート | 築15年 |
| 2026/04 | 成約2,940万円 | 40万円/m² | 6階 | 72.12m² | 3LDK | ルネ北久里浜B棟 ブリーズコート | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 1階 | 80.52m² | 3LDK | ルネ北久里浜B棟 ブリーズコート | 築15年 |
| オススメ | 湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 6階 | 72.12m² | 3LDK | ルネ北久里浜B棟 ブリーズコート | 築15年 |
| 2026/02 | 成約3,070万円 | 37万円/m² | 1階 | 81.81m² | 3SLDK | ルネ北久里浜B棟 ブリーズコート | 築15年 |
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 1階 | 77.50m² | 3LDK | ルネ北久里浜B棟 ブリーズコート | 築15年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 2階 | 80.52m² | 3LDK | ルネ北久里浜B棟 ブリーズコート | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 2階 | 80.52m² | 3LDK | ルネ北久里浜B棟 ブリーズコート | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 13階 | 79.11m² | 3LDK | 湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.52m² | 3LDK | ルネ北久里浜B棟 ブリーズコート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館資産性スコア
3.01
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,925万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.3万円/m²
想定売買価格
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3久里浜
久里浜駅周辺は土砂災害や津波のリスクがあるため、災害時には迅速な避難が求められます。駅や周辺の案内図を確認し、避難場所を把握しておくことが大切です。
治安
4京急久里浜
駅周辺はみんなが使いやすいと感じていて、安心して利用できる雰囲気があります。
横須賀市の口コミ
教育環境
4横須賀市は教育環境の整備計画が進められていて、今後も子供たちが安心して学べる環境づくりが期待できます。
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館マンション概要
このマンションは京浜急行久里浜線新大津駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数432戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市池田町3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（432部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.28㎡〜87.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久里浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.47m² | 1,982万円 | 2,145万円 |
| 3LDK | 65.61m² | 1,745万円 | 2,973万円 |
| 4LDK | 87.14m² | 2,322万円 | 3,137万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。