ライオンズマンション青戸第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション青戸第5部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.93m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション青戸第5販売中・賃貸の物件（1件）
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ライオンズマンション青戸第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション青戸第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,891万円6万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション青戸第5マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
青砥
5青砥駅は京成押上線と京成本線の2路線が利用でき、都心へのアクセスが良いです。新橋まで20分程度で行けるので通勤に便利です。
自然環境
亀有
4銭湯や温泉も近くにあって、昔ながらの街並みと自然が感じられるのが気に入っています。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション青戸第5マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション青戸第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション青戸第5（ライオンズマンションあおとだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.93㎡〜45.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション青戸第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.93m² | 1,236万円 | 1,534万円 |
| 2DK | 45.51m² | 1,891万円 | 1,905万円 |
ライオンズマンション青戸第5売買履歴
- 2021/05
- 成約2,508万円41万円/m2
- 59.98m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/08
- 成約530万円22万円/m2
- 23.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2016/02
- 成約1,670万円28万円/m2
- 59.63m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/07
- 成約1,890万円26万円/m2
- 72.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2000/12
- 成約1,180万円29万円/m2
- 39.45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築10年
- 2000/07
- 成約720万円24万円/m2
- 29.93m²
- 1DK
- 4階
- 当時築9年
- 2000/02
- 成約2,040万円33万円/m2
- 60.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 1998/08
- 成約875万円29万円/m2
- 29.93m²
- 1DK
- 4階
- 当時築8年
- 1996/09
- 成約3,200万円44万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約2,508万円 | 41万円/m2 | 1階 | 59.98m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/08 | 成約530万円 | 22万円/m2 | 1階 | 23.11m² | 1K | 築29年 |
| 2016/02 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 1階 | 59.63m² | 3DK | 築25年 |
| 2015/07 | 成約1,890万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 3LDK | 築25年 |
| 2000/12 | 成約1,180万円 | 29万円/m2 | 3階 | 39.45m² | 2DK | 築10年 |
| 2000/07 | 成約720万円 | 24万円/m2 | 4階 | 29.93m² | 1DK | 築9年 |
| 2000/02 | 成約2,040万円 | 33万円/m2 | 6階 | 60.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 1998/08 | 成約875万円 | 29万円/m2 | 4階 | 29.93m² | 1DK | 築8年 |
| 1996/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 3階 | 71.92m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,840万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 4LDK | グリーンタウン青戸一番街6号棟 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約3,999万円 | 57万円/m2 | 4階 | 69.93m² | 3LDK | グリーンタウン青戸一番街8号棟 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 38万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 1SLDK | ライオンズマンション青戸第3 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 38万円/m2 | 1階 | 28.72m² | 1DK | ライオンズマンション青戸第2 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 24万円/m2 | 4階 | 31.46m² | 2K | ライオンズマンション青戸第3 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 5階 | 53.46m² | 2LDK | ウィンベルコーラス青砥 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 50.26m² | 2LDK | ウィンベルコーラス青砥 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約2,070万円 | 41万円/m2 | 11階 | 50.10m² | 1LDK | 青戸パークホームズ | 築32年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 2階 | 81.17m² | 2LDK | ライオンズプラザ青戸 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約600万円 | 20万円/m2 | 1階 | 28.72m² | 1DK | ライオンズマンション青戸第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.76m²
- 5階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。