3TERRACE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
3TERRACE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.76m² | 南 |
| 301 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.51m² | 南 |
| 302 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.11m² | 南 |
| 303 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,470万円 | 89万円/m² | 10階 | 38.71m² | 1LDK | フジタオーク業平マンション | 築47年 |
| 2026/03 | 成約3,190万円 | 83万円/m² | 6階 | 38.12m² | 2K | フジタオーク業平マンション | 築47年 |
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 74万円/m² | 8階 | 53.61m² | 1LDK | 業平ハイツ | 築48年 |
| オススメ | 3TERRACEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 65万円/m² | 2階 | 33.10m² | 1DK | フジタオーク業平マンション | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,140万円 | 68万円/m² | 6階 | 31.46m² | 1DK | フジタオーク業平マンション | 築46年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 5階 | 61.56m² | 2LDK | リキハイツ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約1,650万円 | 49万円/m² | 2階 | 33.47m² | 2K | 業平ハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 44万円/m² | 2階 | 31.19m² | 2K | 業平ハイツ | 築46年 |
| 2025/02 | 成約860万円 | 31万円/m² | 2階 | 27.57m² | 1K | 業平ハイツ | 築46年 |
| 2022/11 | 成約4,480万円 | 70万円/m² | 8階 | 63.36m² | 3LDK | 業平ハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...3TERRACE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...3TERRACE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円139万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...3TERRACEマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5押上
押上駅周辺は保育園が多い印象で、近くに広い公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊びに行く場所に困りません。駅から家までの距離も近く、バス停も近いので子連れでの移動がとても便利です。
買い物・生活利便性
4東京スカイツリー
駅が広くて清潔なので、朝利用すると気持ちよく一日を始められます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
3TERRACEマンション概要
3TERRACEは東武伊勢崎線押上駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。
3TERRACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | 3TERRACE（さんテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平5丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.51㎡〜43.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
3TERRACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.11m² | 2,211万円 | 3,316万円 |
| 2DK | 43.76m² | 2,671万円 | 3,124万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 46.18m²
- 3階/10階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。