3TERRACE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
3TERRACE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.76m² | 南 |
| 301 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.51m² | 南 |
| 302 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.11m² | 南 |
| 303 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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3TERRACE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...3TERRACE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,284万円26万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...3TERRACEマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
押上
5押上駅周辺は下町らしいアットホームな雰囲気があり、駅近くにスーパーやコンビニが多くて日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街も広がっていて、落ち着いて暮らせる環境だと思います。
子育て環境
東京スカイツリー
5駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、公園も整備されているので子育てには困らないと感じています。休日はスカイツリータウンでショッピングや食事も楽しめて便利です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
3TERRACEマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 olinas錦糸町が近くにあります。専門店の入る「オリナスモール」、大型商業施設の入る「オリナスコア」、シネマコンプレックスから成る複合商業施設となっています。スーパーや雑貨、ドラッグストアも充実して使い勝手の良いスポットです。
3TERRACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | 3TERRACE（さんテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平5丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.51㎡〜43.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
3TERRACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.11m² | 1,918万円 | 2,501万円 |
| 2DK | 43.76m² | 2,284万円 | 2,594万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円240〜262万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築48年
業平ハイツ現在築48年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円200〜236万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築46年
フジタオーク業平マンション現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円217〜255万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 6階
- 当時築46年
フジタオーク業平マンション現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 40.50m²
- 4階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。