グランペールアベ
相模原市南区・小田急相模原駅 徒歩9分・築37年
2026年06月22日
グランペールアベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グランペールアベ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.7% | 3K | 46.10m² 南 |
| 203 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.9% | 3DK | 46.10m² 南 |
| 301 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.7% | 3K | 46.10m² 南 |
| 302 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.9% | 3DK | 46.10m² 南東 |
| 401 | 873万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.0% | 2DK | 36.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3K
- 46.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3DK
- 46.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3K
- 46.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3DK
- 46.10m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 873万円
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- 9.0%
- 2DK
- 36.38m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,380万円 | 28万円/m² | 1階 | 48.87m² | 3DK | ナイスアーバン小田急相模原 | 築22年 |
| 2015/02 | 成約160万円 | 10万円/m² | 2階 | 14.78m² | 1K | アーチス南台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランペールアベ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランペールアベ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,119万円23万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランペールアベマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5小田急相模原
駅周辺には商店街やスーパー、薬局などが揃っていて、日常の買い物には困らないです。医療機関も多く、急な体調不良の時も安心できます。飲食店もラーメン屋やファミレス、チェーン店が豊富で、外食の選択...
防災・安全性
4東林間
東林間駅前には交番があり、夜は静かで治安が良いと感じます。人通りは多くありませんが、犯罪の話はあまり聞きません。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランペールアベマンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランペールアベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランペールアベ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.38㎡〜46.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランペールアベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.38m² | 873万円 | 1,038万円 |
| 3K | 46.1m² | 1,129万円 | 1,171万円 |
| 3DK | 46.1m² | 1,137万円 | 1,262万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.60m²
- 2階/5階建