1,833万円〜1,924万円
坪単価 84万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 10.8万円〜11.3万円/月
6.9%〜7.3%
最終更新2026年07月21日
クレアハウス弐番館
相模原市南区・小田急相模原駅 徒歩15分・築35年
1,833万円〜1,924万円
坪単価 84万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 10.8万円〜11.3万円/月
6.9%〜7.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレアハウス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
クレアハウス弐番館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.9% | 3LDK | 72.50m² 南東 |
| 103 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.9% | 3LDK | 72.50m² 南東 |
| 203 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.9% | 2LDK | 70.90m² 南東 |
| 204 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.9% | 3LDK | 72.50m² 南東 |
| 301 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.9% | 3LDK | 72.50m² 南東 |
| 302 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.9% | 3LDK | 72.50m² 南東 |
| 304 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.9% | 3LDK | 72.50m² 南東 |
| 403 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.3% | 2LDK | 70.90m² 南東 |
| 404 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.3% | 2LDK | 72.50m² 南 |
| 501 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.2% | 3LDK | 72.50m² 南東 |
| 502 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.2% | 3LDK | 72.50m² 南東 |
| 503 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 7.3% | 2LDK | 71.10m² 南 |
| 504 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.3% | 2LDK | 72.50m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
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- 6.9%
- 2LDK
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
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301
- 参考相場価格
- 1,924万円
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- 想定賃料
- 11.1万円/月
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- 6.9%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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403
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
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- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 70.90m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 72.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 72.50m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,790万円 | 29万円/m² | 4階 | 60.44m² | 3LDK | ベルググランデ小田急相模原 | 築35年 |
| 2026/05 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 76.03m² | 3LDK | ベルググランデ小田急相模原 | 築35年 |
| 2026/05 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 4階 | 68.73m² | 3LDK | ライオンズマンション小田急相模原第2 | 築39年 |
| オススメ | クレアハウス弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,040万円 | 17万円/m² | 1階 | 59.95m² | 2SLDK | ネオハイツ小田急相模原 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 1階 | 61.48m² | 2LDK | ライオンズマンション小田急相模原第2 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.95m² | 2SLDK | ネオハイツ小田急相模原 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約200万円 | 11万円/m² | 2階 | 16.77m² | 1K | ダイホープラザ相模原フォー | 築32年 |
| 2024/10 | 成約2,498万円 | 40万円/m² | 3階 | 61.48m² | 3LDK | ライオンズマンション小田急相模原第2 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.44m² | 3LDK | ベルググランデ小田急相模原 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 3階 | 69.98m² | 3LDK | ライオンズマンション相模原南台 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアハウス弐番館資産性スコア
2.99
クレアハウス弐番館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クレアハウス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアハウス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,888万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
クレアハウス弐番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアハウス弐番館マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5小田急相模原
駅周辺には商店街や飲食店が多く、休日に家族で出かけるのにも困りません。年に何回か駅周辺でお祭りも開催されていて、地域の人たちと交流できる機会があるので、家族で楽しめる場所だと思います。
医療・福祉
2相模大野
中規模の老人向け病院が多く、いわゆる大病院に行く場合は北里病院まで行く必要があります。北里で診療を受ける際は待ち時間が長くなることもあります。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアハウス弐番館マンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにある小田急相模大野ステーションスクエアには、ファーストフードやレストランなどの飲食店や、ファッション・生活用品・リラクゼーションなど、多くの施設があります。
クレアハウス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアハウス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.9㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアハウス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.1m² | 1,866万円 | 2,286万円 |
| 3LDK | 72.5m² | 1,901万円 | 3,121万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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