セピアハイム御園
相模原市南区・相模大野駅 徒歩2分・築18年
2026年07月06日
セピアハイム御園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セピアハイム御園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.0% | 1LDK | 45.38m² 南 |
| 102 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.0% | 1LDK | 45.38m² 南 |
| 103 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.8% | 1LDK | 48.63m² 南 |
| 201 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.0% | 1LDK | 45.38m² 南 |
| 202 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.0% | 1LDK | 45.38m² 南東 |
| 203 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.9% | 1LDK | 48.63m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 48.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.38m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 45.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 48.63m²
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セピアハイム御園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セピアハイム御園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,295万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セピアハイム御園マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2相模大野
中規模の老人向け病院が多く、いわゆる大病院に行く場合は北里病院まで行く必要があります。北里で診療を受ける際は待ち時間が長くなることもあります。
買い物・生活利便性
4相模大野
駅前にほとんどのものが集中しているので、生活の利便性が高いと感じます。町田に比べて治安も良く、安心して暮らせる街です。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セピアハイム御園マンション概要
セピアハイム御園は小田急小田原線相模大野駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
セピアハイム御園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セピアハイム御園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区御園5丁目7-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.38㎡〜48.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セピアハイム御園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.38m² | 2,321万円 | 2,309万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。