号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,826万円	価格を調べる	-	3LDK	69.45m²	南
203	2,524万円	価格を調べる	-	2LDK	62.40m²	南
206	2,537万円	価格を調べる	-	3LDK	66.32m²	東
207	2,204万円	価格を調べる	-	2SLDK	58.04m²	東
208	1,185万円	価格を調べる	-	1K	33.15m²	西
301	2,852万円	価格を調べる	-	3LDK	69.45m²	南
303	2,538万円	価格を調べる	-	2LDK	62.40m²	南
304	2,533万円	価格を調べる	-	2SLDK	62.40m²	南
305	3,164万円	価格を調べる	-	4LDK	78.49m²	南
307	2,188万円	価格を調べる	-	2SLDK	58.04m²	東
403	2,549万円	価格を調べる	-	2LDK	62.40m²	南
405	3,213万円	価格を調べる	-	4LDK	78.49m²	南
406	2,615万円	価格を調べる	-	3LDK	66.32m²	西
407	2,226万円	価格を調べる	-	2SLDK	58.04m²	東
408	1,260万円	価格を調べる	-	1K	33.15m²	南
501	2,987万円	価格を調べる	-	3LDK	69.45m²	南
504	2,589万円	価格を調べる	-	2SLDK	62.40m²	南
507	2,269万円	価格を調べる	-	2SLDK	58.04m²	東
509	1,602万円	価格を調べる	-	1K	40.30m²	西

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201

参考相場価格: 2,826万円

新築時価格: -

3LDK
69.45m²
南

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203

参考相場価格: 2,524万円

新築時価格: -

2LDK
62.40m²
南

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206

参考相場価格: 2,537万円

新築時価格: -

3LDK
66.32m²
東

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207

参考相場価格: 2,204万円

新築時価格: -

2SLDK
58.04m²
東

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208

参考相場価格: 1,185万円

新築時価格: -

1K
33.15m²
西

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301

参考相場価格: 2,852万円

新築時価格: -

3LDK
69.45m²
南

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303

参考相場価格: 2,538万円

新築時価格: -

2LDK
62.40m²
南

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304

参考相場価格: 2,533万円

新築時価格: -

2SLDK
62.40m²
南

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305

参考相場価格: 3,164万円

新築時価格: -

4LDK
78.49m²
南

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307

参考相場価格: 2,188万円

新築時価格: -

2SLDK
58.04m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ロワールガーデン東林間】2,499万円 | 3LDK | 62.44m² | 2階/5階建（ノムコム）

サザントゥリーツー価格推移と将来予測

3LDK
69.45m²

参考相場価格

2,826万円431万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 2,826万円
431万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,499万円

ロワールガーデン東林間

3LDK
62.44m²

神奈川県相模原市南区東林間2丁目

小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩12分

サザントゥリーツーマンション概要

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こちらのマンションは小田急江ノ島線東林間駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年でRC造り、6階建てのマンションです。ボーノ相模大野はスーパー、食の専門店、レストラン、ファッション、雑貨、スポーツクラブ、クリニック、パスポートセンターまでそろっている複合商業施設で、その近くにあるマンションです。アクセスも非常に便利なのでこちらで買い物すればほとんどものが揃います。

サザントゥリーツー詳細情報

基本情報

建物名	サザントゥリーツー
住所	神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-6
アクセス	小田急江ノ島線「東林間」徒歩2分東急田園都市線「中央林間」徒歩18分小田急小田原線「相模大野」徒歩21分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.15㎡〜78.49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1185万円〜（33m²〜） 2LDK：2524万円〜（62m²〜） 2SLDK：2188万円〜（58m²〜） 3LDK：2537万円〜（66m²〜） 4LDK：3164万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	118万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育所ちゃいるど（認可外）他保育園を見る
学区	くぬぎ台小学校上鶴間中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サザントゥリーツー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	東林間駅平均
1K	33.15m²	1,260万円	-37万円	867万円
2LDK	62.4m²	2,538万円	-75万円	2,519万円
2SLDK	58.04m²	2,247万円	-66万円	2,372万円
3LDK	69.45m²	2,826万円	-83万円	3,987万円
4LDK	78.49m²	3,188万円	-94万円	4,752万円

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サザントゥリーツー売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
2,090万円〜2,450万円115〜135万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズマンション東林間ガーデン現在築23年
2023/07
売出価格
2,180万円〜2,540万円114〜133万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ルピナス東林間現在築23年
2023/03
売出価格
2,610万円〜2,970万円100〜114万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築25年
シティホームズ東林間ステージII現在築26年