ウェルフェアビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェルフェアビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.64m² | 南東 |
| 202 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.94m² | - |
| 203 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.94m² | 南 |
| 204 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.94m² | 南 |
| 303 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.94m² | 南 |
| 402 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.94m² | 南 |
| 403 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.94m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,184万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウェルフェアビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルフェアビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,478万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルフェアビルマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東林間
3駅周辺には警察署や交番があり、犯罪発生率も低いですが、夜間は人通りが少なくなるので注意が必要です。
交通の利便性
中央林間
2田園都市線の始発駅なので、朝は座れることが多いですが、ラッシュ時は非常に混雑していて、ゆったり通勤したい人には向かないかもしれません。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルフェアビルマンション概要
小田急江ノ島線東林間駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある小田急相模大野ステーションスクエアには、ファーストフードやレストランなどの飲食店や、ファッション・生活用品・リラクゼーションなど、多くの施設があります。
ウェルフェアビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルフェアビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.64㎡〜62.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルフェアビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.64m² | 1,478万円 | 1,049万円 |
| 3LDK | 62.94m² | 3,189万円 | 4,383万円 |
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- 2024/05
- 2023/09
- 2023/03
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- 86.56m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築25年
- シティホームズ東林間ステージII
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 3階 | 73.60m² | 3LDK | リズ東林間 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約3,740万円 | 44万円/m2 | 7階 | 84.01m² | 4LDK | サンマンションアトレ東林間 | 築29年 |
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| 2023/09 | 成約1,540万円 | 30万円/m2 | 3階 | 50.55m² | 2LDK | ライオンズマンション東林間 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 2階 | 86.56m² | 3SLDK | シティホームズ東林間ステージII | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1,940万円 | 36万円/m2 | 4階 | 52.51m² | 3DK | ライオンズマンション東林間第3 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 5階 | 80.29m² | 3LDK | 中央林間シティハウス | 築32年 |
| 2021/03 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 7階 | 56.23m² | 3LDK | ダイアパレス中央林間 | 築26年 |
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