東建ニューハイツ東林間
相模原市南区・小田急相模原駅 徒歩11分・築41年
2026年06月22日
東建ニューハイツ東林間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ東林間部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.3% | 3DK | 51.45m² 南西 |
| 106 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.5% | 2LDK | 51.31m² 南西 |
| 109 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.3% | 3DK | 51.45m² 南西 |
| 205 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.1% | 3DK | 51.45m² 南西 |
| 208 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.1% | 3DK | 51.31m² 南西 |
| 209 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.1% | 3DK | 51.45m² 南西 |
| 406 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.8% | 3DK | 51.31m² 南西 |
| 407 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.9% | 3DK | 51.31m² 南西 |
| 408 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.8% | 3DK | 51.45m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 51.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2LDK
- 51.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 51.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 51.45m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,113万円
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 51.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
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- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 51.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3DK
- 51.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 51.45m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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東建ニューハイツ東林間資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ東林間価格推移と将来予測
参考相場価格
1,120万円17万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ東林間マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5小田急相模原
駅周辺には商店街や飲食店が多く、休日に家族で出かけるのにも困りません。年に何回か駅周辺でお祭りも開催されていて、地域の人たちと交流できる機会があるので、家族で楽しめる場所だと思います。
医療・福祉
5東林間
東林間駅からすぐの場所に相模原協同病院があり、医療施設が非常に充実しているので安心して暮らせます。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東建ニューハイツ東林間マンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 ボーノ相模大野はスーパー、食の専門店、レストラン、ファッション、雑貨、スポーツクラブ、クリニック、パスポートセンターまでそろっている複合商業施設で、その近くにあるマンションです。アクセスも非常に便利なのでこちらで買い物すればほとんどものが揃います。
東建ニューハイツ東林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ東林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.31㎡〜51.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ東林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.31m² | 1,175万円 | 2,277万円 |
| 3DK | 51.45m² | 1,114万円 | 1,262万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。