714万円〜735万円
坪単価147万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年11月18日
西大沼ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
西大沼ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 106 | 717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 201 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 202 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 205 | 735万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南東 |
| 207 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 208 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南東
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西大沼ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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西大沼ハイツ資産性スコア
3.24
西大沼ハイツの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西大沼ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西大沼ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
714万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
西大沼ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西大沼ハイツマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5町田
町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
治安
2古淵
イオンやドンキにはヤンキー崩れのような若者が多く歩いていることがあり、少し治安面で気になることもあります。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西大沼ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。
西大沼ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西大沼ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区西大沼2丁目21-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西大沼ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 722万円 | 1,134万円 |
| 1K | 16m² | 717万円 | 1,274万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/01
- 2021/05
- オススメ西大沼ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2018/05
- 2017/03
- 2015/06
- 2013/10
- 2013/04
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,360万円 | 22万円/m² | 2階 | 59.38m² | 3LDK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約1,345万円 | 22万円/m² | 3階 | 59.38m² | 2DK | 藤和ライブタウン相模大野2号 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約1,750万円 | 29万円/m² | 1階 | 59.38m² | 3LDK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築35年 |
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| 2018/12 | 成約1,540万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.41m² | 1LDK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築32年 |
| 2018/05 | 成約1,650万円 | 27万円/m² | 1階 | 59.38m² | 3LDK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築32年 |
| 2017/03 | 成約800万円 | 13万円/m² | 2階 | 59.38m² | 3DK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築31年 |
| 2015/06 | 成約1,010万円 | 17万円/m² | 3階 | 59.39m² | 3DK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築29年 |
| 2013/10 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 59.39m² | 3LDK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築27年 |
| 2013/04 | 成約870万円 | 14万円/m² | 2階 | 59.39m² | 3DK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築27年 |
| 2010/01 | 成約840万円 | 14万円/m² | 1階 | 59.39m² | 2DK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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