2,699万円〜4,058万円
坪単価 128万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 13万円〜16.2万円/月
最終更新2026年04月20日
エンゼルハイム古淵
相模原市南区・古淵駅 徒歩8分・築24年
2,699万円〜4,058万円
坪単価 128万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 13万円〜16.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エンゼルハイム古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム古淵部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,953万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 102 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 13万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 103 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,714万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.81m² - |
| 104 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,307万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 201 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,016万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 202 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 203 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 69.81m² - |
| 204 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,286万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 301 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 302 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,851万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 303 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,851万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.81m² - |
| 304 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 401 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,121万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 402 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,872万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 403 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,872万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 69.81m² - |
| 404 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 501 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,142万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 502 | 2,894万円 | 価格を確認する | 2,893万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 503 | 2,899万円 | 価格を確認する | 2,893万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 69.81m² - |
| 504 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,391万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 601 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,163万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 602 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 603 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 69.81m² - |
| 604 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,412万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 701 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,184万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 702 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 703 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 69.81m² - |
| 704 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,433万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 801 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,205万円 | 14万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 802 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,956万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 803 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,956万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 69.81m² - |
| 804 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,454万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 75.88m² - |
| 901 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,226万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 902 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,977万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 903 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,896万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 84.81m² - |
| 1001 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,247万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 1002 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 1003 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 69.81m² - |
| 1101 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 1102 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 84.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 2,953万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 2,693万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 69.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 2,714万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 69.81m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 3,307万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 75.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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201
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 3,016万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,788万円
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203
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 69.81m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 3,286万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 3,079万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 2,851万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
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- -
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エンゼルハイム古淵販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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エンゼルハイム古淵売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2023/04
- 2021/09
- 2016/10
- 2009/03
- 2006/06
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 11階 | 72.40m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/10 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 2階 | 69.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/06 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.40m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/12 | 新築2,998万円 | 43万円/m² | 10階 | 69.40m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,237万円 | 44万円/m² | 10階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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エンゼルハイム古淵資産性スコア
3.38
エンゼルハイム古淵の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
2,815万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
エンゼルハイム古淵101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム古淵マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4小田急線町田駅や東急田園都市線長津田駅など複数路線へのアクセスが良い
周辺環境
5駅周辺にコンビニやドラッグストア、イオンやイトーヨーカドーなど買い物施設が多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2古淵
駅周辺は意外に飲食店が少なくて困ることもあります。
治安
2淵野辺
駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
エンゼルハイム古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.4㎡〜84.81㎡ |
| 新築時価格 | 2694万円〜3939万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.11m² | 3,070万円 | 3,261万円 |
| 4LDK | 84.61m² | 4,036万円 | 4,092万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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