2,649万円〜2,649万円
坪単価155万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
パティオA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティオA棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.31m²
- 南東
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パティオA棟資産性スコア
3.38
パティオA棟の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,649万円152万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
パティオA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオA棟マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
古淵
4防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
教育環境
相模大野
3大野南中学校は校則がやや厳しいと感じることもありますが、生徒同士が切磋琢磨して生活しているので、いじめはあまり聞いたことがありません。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオA棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
パティオA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオA棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区西大沼2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 56.31㎡〜56.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.31m² | 2,649万円 | 2,756万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/04
- 2021/09
- 2016/10
- 2009/03
- 2006/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,740万円 | 36万円/m2 | 2階 | 75.88m² | 2SLDK | エンゼルハイム古淵 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,285万円 | 47万円/m2 | 9階 | 69.40m² | 3LDK | エンゼルハイム古淵 | 築21年 |
| 2021/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 11階 | 72.40m² | 3LDK | エンゼルハイム古淵 | 築19年 |
| 2016/10 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 3階 | 72.40m² | 3LDK | エンゼルハイム古淵 | 築14年 |
| 2009/03 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 2階 | 69.40m² | 3LDK | エンゼルハイム古淵 | 築7年 |
| 2006/06 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 3LDK | エンゼルハイム古淵 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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